澳洲华人聚居区3居室受热捧！房产远超底价售出，上市房屋少，买家“抢购”（组图）
【今日澳洲11月12日讯】房屋供应不足，需求量上升，墨尔本Knox地区的一些3居室房子受到买家追捧，售价远超底价。
据realestate网站消息，当地代理商表示，在Knox拍卖会上，3居室房屋的价格可能以高出底价6位数的价格售出，供应量不足和房屋需求的上升推高了房价。
位于Ferntree Gully地区，19 Lumeah Cres的房子被出售（图片来源：realestate网站）
一些空间很小的三居室房子，正在受到了Knox地区的买家和首次购房者的追捧。
一座位于Ferntree Gully地区的11 Lumeah Cres的房子，以80万澳元的价格售出，买家是Chadstone的一名住户。
Schroeder&Wallis房产中介的负责人Billy Schroeder说，这次拍卖会吸引了另外3位竞拍者，拍卖价格远远超出了卖家的预期。
房子里的起居室（图片来源：realestate网站）
据了解，买家于1983年买下这套房产，当时的价格为4.65万澳元，房产占地面积为740平方米，只有一个卧室，指导价在66万-70万澳元之间。
Schroeder表示：“由于需求旺盛，供应紧张，即使是3居室的小房子，售价也远远高于底价。有些房子真的很小，但有仍有很多买家想买。”
房子里厨房和用餐区（图片来源：realestate网站）
在Boronia地区，位于3 Mitchell Ave的一栋3居室的檐板房最近以88万澳元的价格售出，高出底价13万澳元。据悉，该房产占地715平方米。
Schroeder指出，自去年以来，Knox的房屋上市数量有所下降，导致销量也减少。
他说：“最近的一份报告显示，去年Ferntree Gully的房屋销售量为287套。而今年到11月12日为止，只有187套。”
位于3 Mitchell Ave的三居室房子（图片来源：realestate网站）
“2017年，该地区拍卖的房产有385套，2018年减少了100套，因此，供应仍然紧张，今年春季上市量较去年同期大幅下降。”
（实习：Jamie）
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