活到老，还到老！澳74岁老人成功申请$350万房贷，活到100多岁还在还贷（组图）

【今日澳洲1月3日讯】活到老，还到老！澳洲7旬老人身背百万房贷，还贷期限30年！这也意味着，他们活到100多岁还要继续还房贷。

《每日电讯报》报道称，2019年，一些70多岁的澳洲老人顺利地申请到了几十甚至几百万澳元的房贷，还贷期限长达30年。

据悉，一名74岁老人申请到了350万澳元的贷款，还有一名74岁老人拿到了132万澳元的贷款。

此外，一名79岁老人获得了15.4万澳元贷款，一名77岁老人获得了25万澳元贷款，一名76岁老人获得了29万澳元贷款，一名75岁老人获得了60万澳元贷款。

虽然澳洲的监管机构出台了空前严厉的监管措施，但类似这种给7旬老人放贷的事件仍时有发生。由于澳联储连续降息，部分银行还放宽了LVR（贷款房价比），促使越来越多的人贷款买房。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Uno Home Loan首席执行官Anthony Justice表示，当评估客户的贷款申请时，“借贷义务不分年龄”。

“如果申请人依靠就业收入来还贷，且在贷款期（通常为30年）内就会退休，那么申请人必须证明退休后他们将如何还贷，这也被称为退出战略。”退出战略可能包括资产出售，如投资房产或股票资产出售。

（图片来源：澳洲新闻集团）

澳洲银行业协会首席执行官Anna Bligh表示，借贷机构的放贷标准是“非常严格的”。“银行非常认真地履行法律规定的贷款义务，并对客户的个人财务状况进行审查。这包括预期的就业时间、收入、资产、储蓄、退休计划和开支等因素。”

但她也表示，借贷机构不只根据年龄来决定是否发放贷款，还会考虑包括还贷能力在内的其他重要因素。

（Ming Chen）