全澳最自信的买家在这个州，65%的人将在5年内购置房产（组图）

【今日澳洲2月3日讯】维州拥有全国最自信的年轻买家，65%的年轻人预计他们将在未来5年内购置房产。当然年轻的维州人也最希望得到父母的资助。

（图片来源：realestate网站）

根据McCrindle的最新研究，57%的18至40岁的悉尼人在这段时间内对房市有信心。

数据显示，昆州只有不到45%。尽管维州的年轻人最自信，但19%的维州年轻人希望得到父母的资助，或是已经得到父母的资助。

新州只有14%的年轻人希望从父母那儿得到资助，昆州只有10%。

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这项调查由新的开发巨头Lendlease委托，1000多人参与调查，其中262人是维州人。

在全澳范围内，80%的年轻人（18岁到40岁）梦想有自己的房子，49%的人计划在2025年之前购买房产。

Lendlease社区总经理Tom Trevaskis表示，维州人的信心来自于墨尔本房市从低迷中复苏的速度。

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Trevaskis说：“考虑到房价的上升和清盘率的上升，整个维州的房市都表现得十分乐观。房价增长非常强劲，随后是一段平稳时期。维州人认为现在是购买的好时机。”

ME Bank的另一份报告显示，67%的维州人认为，2020年房市将上涨，这暗示购房需求几乎没有得到满足。54%的维州买家认为可供出售的房屋选择余地大。

ME Bank的报告调查了1000多人，230人是维州人。

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ME的总经理Andrew Bartolo表示：“近期的房价回升可能会让首次置业者担心自己错失良机。”

然而，Trevaskis否认房市是被恐惧驱动的，他辩称，多数投资者只是希望利用历史上的好时机。“他们不担心错失机会，只是看到了负担能力。”

维州的多数买家都很精明，知道墨尔本的房价在2018年和2019年初有所下跌。

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维州房市数据显示，墨尔本的房屋中位价创下85万澳元的新高，但仍有部分人没有收复他们失去的土地。

他补充说，房屋和土地在一起的公司处于有利的地位。鉴于尚有库存，房屋和土地的价格可能在短期内保持稳定。

他预计，一段时间内，40万澳元以下的房屋贷款计划仍将继续存在，政府推出首次购房计划以来，询价的人数明显上升。

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Trevaskis认为，Melton、Wyndham corridors和Epping corridor将吸引更多的年轻买家，尤其是在铁路和公路修好之后。

(Cathy）