中国富豪把澳老牌房地产公司给告了！害怕“黄金签证”大笔投资“打水漂”！（组图）
【今日澳洲2月4日讯】向Oliver Hume房地产基金投入1200万澳元的亚洲投资者，对这家已有近70年历史的墨尔本房地产公司提起法律诉讼，理由是担心他们将失去大部分投资。
据《澳洲金融评论报》报道，这个吸收重大投资者签证（SIV）持有人投资的抵押贷款基金，在2013年筹集了约1亿澳元，用于一系列Oliver Hume的开发项目，主要是墨尔本和布里斯班的公寓项目。
然而，据了解，由于东海岸公寓市场疲软，一些项目没有进行，赎回投资于2018年7月被冻结。
《澳洲金融评论报》在2018年末披露，Oliver Hume在2018财年从盈利转为亏损，削减了开支，并记录了其开发地块的价值。
2019年，Oliver Hume亏本出售了许多开发地块。
在一份声明中，代表海外投资者的Gadens律师事务所表示，维州最高法庭已经对Oliver Hume及其董事，包括总经理Michael Duster提起了3项单独诉讼。
Gadens表示，据其了解，“维州最高法庭将很快对Oliver Hume提起进一步的诉讼”。
投资者声称，“Oliver Hume基金提供了不谨慎的贷款利率，贷款利率和其他关键条款与之前向投资者作出的陈述不一致”。
Gadens说：“投资者担心他们只能收回1200万澳元原始投资的一小部分，他们声称，当轻率贷款的借款人违约时，受托人没有收回贷款，也没有保护投资者的利益。”
“他们指控受托人允许借款人继续违约，违反了其信托和法定义务。”
Oliver Hume的发言人说：“Oliver Hume作为一家领先的房地产公司，一贯以其公寓持有人、投资者和利益相关者的利益为重。”
“这些说法没有根据，所有被告都将为指控辩护。”
Oliver Hume财产收入基金是该集团最大的基金之一，其目标是吸引在澳投资的富裕中国投资者，根据重大投资者签证（SIV）计划，他们在澳进行重大投资，可以移居澳洲。
该基金于2013年启动，最低投资额为100万澳元，目标税前年回报率为7.5%。最低投资期限为4年，此后投资者可以要求撤回投资。
根据《澳洲金融评论报》获得的投资者备忘录显示，“Oliver Hume保证根据每一项贷款协议支付7.5%的未偿本金。”
投资者备忘录还指出：“从该基金获得的任何贷款的借款人，必须是Oliver Hume或Oliver Hume财产基金经营的实体，或者与Oliver Hume或Oliver Hume财产基金管理的财产开发项目有关联。”
Gadens合伙人Simon Theodore说：“这一案件对于向外国投资者证明，澳洲拥有强大的法律体系，允许他们在投资管理不当时行使自己的权利非常重要。”
（Vanessa）
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