全澳首次置业者的人数激增26%！房市研究机构：预计4月房价大涨（组图）
【今日澳洲2月11日讯】尽管澳洲大城市的房价越来越贵，但去年首次置业者人数激增了四分之一以上。
（图片来源：《每日邮报》）
据《每日邮报》报道去年，在截至去年12月的12个月里，全澳首次置业者的人数飙升了26%，其在抵押贷款市场的份额也升至8年来的最高水平。澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)周二发布的贷款金融数据显示，首次置业者的数量从2018年12月的8,002人增至10,086人。
早在联邦政府于2020年1月1日启动5亿澳元的首次置业者贷款首付计划（First Home Loan Deposit Scheme）之前，房市迎来热潮。该计划是莫里森在竞选期间提出的一项政策，即首次购房者不必支付通常为20%的首付，只需支付5%的首付，其余部分由纳税人支持。
（图片来源：《每日邮报》）
去年12月，首次置业者占所有自有住房者的30.2%，为8年来的最高比例。CommSec对数据的分析显示，过去一年，澳洲各地自有住房者的平均贷款增长了16%，至497900澳元。
CommSec首席经济学家Craig James表示，如果大城市房价上涨，澳联储将不太可能从目前0.75%的创纪录低位降息。他表示，房价存在上行压力，这有助于维持当前利率。
（图片来源：《每日邮报》）
在澳洲审慎监管局(Prudential Regulation Authority)打击投资者和纯利息贷款之后，悉墨的房价在2017年见顶后大幅下跌。自那以来，贷款规定放宽。CoreLogic预计，澳洲两座最大城市的房价在2019年年中触底10个月后，将于4月再次大涨。
（Lucy）
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最新评论(13)
土澳居民kenter
2020-02-11
10
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这次冠状肺炎疫情使澳洲经济大伤元气加上澳洲山火，经济一路下跌，房子都租不出去，房租直线下降，留学，旅游一条龙的产业餐馆，出租物业，冷冷清清，甚至关张倒闭了，收入都极不稳定，怎么还房贷？房价要进入一个下降周期了。
Jackv8s5f
2020-02-11
10
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澳洲现在经济这么差，拿什么支撑？吹吧！
Annie16
2020-02-11
7
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一大涨我就卖
Eema
2020-04-10
4
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谁能帮我贷到款 抵押贷款也行 .我就爱逆流而上 疫情不会过去吗 疫情过后全复工后一年左右你再看看房产的价格吧
土澳居民,
2020-02-14
4
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从2018到现在不就增加了2000人，不看看总人口增长了多少，垃圾中介天天就知道骗
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