中资开发商保利斥资2.7亿澳元收购悉尼办公楼

中资开发商保利以2.7亿澳元收购了悉尼CBD一栋26层写字楼，进一步扩大了其在澳洲的业务范围。

写字楼位于59 Goulburn Street，近中央车站，可出租空间1.9721万平方米。此次收购扩充了公司东海岸日益增长的优质住宅、混合用途和商业资产。

保利（澳洲）的高级分析师Ashwin Arumugam表示，Goulburn Street的资产是保利渴望收购的房地产类型的“黄金典范”，因为其扩展了保利在澳洲资产管理的运营。

Arumugam说：“它的地理位置优越，受众租户广，也使我们能在一定范围内重新定位供应。最重要的是，此区域毗邻轻轨和科技园这样重大的改造规划区，所以这项收购长期利益良好。”

虽然该建筑还获批重开发为一座38层的大楼，包含407间酒店套房、90套公寓、零售和办公空间，但保利（澳洲）表示，目前尚无进行重新开发的计划。

保利（澳洲）自2014年进入澳洲市场后，已建立了逾20亿澳元的投资管道，其中包括位于布里斯班的一幅6.2万平方米地块和2.6亿多澳元的悉尼住宅项目。

Arumugam说：“我们正积极寻找下一个机会来完成我们在澳洲各地加速成长的计划。”

这栋翻新的写字楼是SC Capital Partners代表旗下RECAP基金出售的，从收购到转让，Fortius Funds Management一直是SC Capital Partners的当地运营伙伴。

收购交易是由高力国际的James Barber、Adam Woodward和James Mitchell以及JLL的Simon Storry、Rob Sewell和James Aroney复制。