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维州宣布$5亿租金减免计划!这一类人将获$2000补贴,房东地税减免(组图)

2020-04-15 来源: 综合报道 原文链接 评论23条

维州政府今日(4月15日)宣布5亿澳元的租金减免方案,受到了房东和租客们的欢迎。方案包括4.2亿澳元的地税减免,以及为弱势租客提供8000万澳元的租金援助。

维州宣布$5亿租金减免计划!这一类人将获$2000补贴,房东地税减免(组图) - 1

维州州长 (图片来源:网络)

维州房地产协会主席Leah Calnan表示,业界对此次改革表示欢迎,并认为这将有助于实现更为公平的谈判。她说道:“这意味着每个人都会得到某种程度的救济,我们对此感到高兴。”此外,这也为物业管理人员(property manager)提供了更明确的指引。

早先,很多租客提出减免租金要求,但房东置之不理,无奈的租客只能求助政府提供更多支持。维州租户协会首席执行官Jennifer Beveridge表示,他们每周都会收到100多封租客求助邮件。她说道:”虽然一些房东减免了租金,但2/3的租客与维州房东联系时,都遭到拒绝。”

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(图片来源:网络)

Barry Plant首席执行官Mike McCarthy认为,当务之急是明确适用范围,这样才能有效帮助物业管理人员。他称,“很多自筹资金的退休投资者一旦被迫降租,肯定是喊着要减免地税,此外,如果商业租户在6个月内结束营业,又该如何结束租约,这些都需要更为明确的内容。”

租金援助

维州州长Daniel Andrews希望租客和房东能够一起坐下来“做正确的事情”,他将租金压力定义为“金额超过收入的30%”,这一类群体可获得租金援助。年收入低于10万澳元,储蓄不足5000澳元的群体,也可获得最高2000澳元的租金援助,这笔资金将直接发放给房东。

地税减免

房东(包括住宅和商业)如果与租户达成减租协议,将有资格获得25%土地税优惠,并将其余的税款推迟到2021年3月。

此外,维州政府已经宣布6个月内禁止房东驱赶租客或临时加租,具体方案将于下周四公布。与此同时,莫里森也宣布了一项针对年营业额低于5000万澳元的全国中小企业支持计划,其中也包括租金减免和暂停驱赶。

房地产老板Anthony Webb表示,他支持政府补贴房东和租客,但担心有人会滥用。Webb说道:“有些租客现在干脆拒绝支付任何租金,我知道这种事情正在发生。”他希望政府能够详细说明补贴计划。

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(Gina)

关键词: 租金减免补贴
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最新评论(23)
Mspet 2020-04-15 回复
一定要對租客的資金審核嚴格些,別遇到老賴。有錢抽煙喝酒,沒錢交房租。
Seb89 2020-04-15
抽烟喝酒能花几个钱 住要看收入 救济金 单身存款低于60万澳元都有资格领 这边的税不是白交的 必须保证国民的生活质量 难道要揭不开锅的才有资格张嘴 不是有存款就一定要花存款 花完存款呢 是不是还敢建议房客提前拿养老金 后者是明确违法的 房顶也不能榨干房客 现在的形势困难肯定是有的 都受到影响 互相理解是上策 猜疑憎恨一毛不拔对自己也没有好处 弄那么僵 不交房租看你能怎么样
Naga 2020-04-16
我就是存款超過5000 應該是不能領了
Mspet 2020-04-15
在澳洲抽煙喝酒真的花銷很大,看到過老煙槍為了一包煙,把蔬菜牛奶等都讓員工退了。好多華人來澳洲都是戒菸的,一天一包煙,一個月抽煙就得$1000了。
Ashley2001 2020-04-15 回复
这个只是给维州,悉尼没有具体政策吧
tokie 2020-04-15 回复
生活在共产主义澳洲幸福感满满的。😄
Kkkaaakkk 2020-04-15 回复
直接给房东对接,早就应该这样
Li Jan 2020-04-15 回复
好棒👍


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