悉尼房东“煽风点火”，竟点名羞辱要求减租的商户：自己搬走更好，房租不给降（组图）
在本已紧张的房东和房客之间的关系中，悉尼房地产投资集团Kingsmede还在“煽风点火”，对因新冠病毒导致经济衰退而寻求租金豁免的大公司房客，此前该集团谴责这是“无礼行为”。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
据《澳洲金融评论报》报道，在回应新的商业租赁法案的一篇文章中，Kingsmede表示，新框架为营业额超过5000万澳元的企业提供“租赁补贴”打开了大门，而申请减租的企业不属于该法案的范畴。
“许多人只是建议免除所有租金，这些企业有更多的融资渠道，有更大的资产负债表，有大量的现金余额，但法案仍然要求我们考虑他们的情况，并在可能的情况下支持他们。”
（图片来源：网络）
Kingsmede说：“我们估计40%的收入来自这些业务，而我们的生存和帮助受法案约束人士的能力，都有赖于这些业务。所以尽自己的一份力量，付房租。”
Kingsmede的投资组合包括Bligh Street 25号、悉尼CBD一栋31层办公楼、北悉尼Berry Street 50号的一栋办公楼以及许多郊区办公室和工业地产。
在文章中，该公司列举了7家寻求3至6个月租金豁免的公司租户，这些租户的要求被Kingsmede拒绝或没有得到回应。
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该文章还挑出Bligh Street 25号的一家租房企业，称这是一家“专注于抵押贷款法和商业诉讼的知名律师事务所”，并指责其利用该法案，提议“在方便的时候不付房租，等到他们选择再次付款时再付房租”。
Kingsmede说：“房客拒绝考虑支付部分租金或延长租约。”
“在复活节的长周末，房客在没有通知我们的情况下搬走了他们的家具，我们预计他会拒绝支付租金或退租，这样我们就可以把房产租给付租金的房客，根据新的法规，我们不能驱逐他们。”
虽然Kingsmede没有提到律师事务所的名字，但Bransgroves Lawyers是这栋楼里唯一一家专业抵押贷款律师事务所。
主管Matthew Bransgrove证实了Kingsmede说的就是他们律所。他告诉《澳洲金融评论报》，Kingsmede对事件的描述非常“片面”。
“他们提到了我的一些谈判立场，但忽略了我的最终报价，即5月支付5000澳元（而不是1.6万澳元），然后逐月谈判。”
“他们以为已经控制了我，但我的服务器在云盘里，我的员工使用云盘，租下的办公室只是一个空壳。”
“他们不讲道理，我觉得他们虚张声势。复活节周末，我毫无预兆地搬走了。我这么做是因为如果我告诉他们我要搬出去，他们可能会切断电梯通道。”
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（Vanessa）
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