租金“雪崩”！悉尼市中心公寓直降$400，租客很高兴房东很绝望...（组图）

据《每日邮报》报道，由于租客不断减少、空置率不断上升，房东为留住租客被迫减租，悉尼市中心公寓的周租金最高下降400澳元。

有房屋专家表示，在新冠疫情之后，目前的租赁市场是“租客的理想市场”，租客有权就减租或养宠物等事宜与房东进行谈判。

今年3月，政府实施封锁政策，许多人因此被迫离开市中心或回国，数千人失业，从而导致公寓供过于求，这对于渴望讨价还价的租客来说是个好消息。

Find My Rental Property的Melissa Maimann表示：“租客现在可以以更优惠的条件找到更好的租房，如缩短租期，或是允许养宠物等。”

Maimann表示，现在的租赁环境对那些在市中心近郊寻找租房的人尤其有利，这些人通常是留学生、旅行者及酒店服务人员。

据SQM Research的研究数据显示，上个月，CBD及周边地区的七分之一出租公寓处于空置状态，平均租金较3月下降18.4%。

Glebe的租金也在以同样的速度暴跌，而Kirribilli及Lavender Bay的公寓租金在过去3个月内平均下降了近15%，Pyrmont、Surry Hills及Mosman的租金下降约10%。

Sydney Rental Search的Marcelle Wever表示，房东们绝望了，“市中心附近的空置租房比之前任何时候都多。”

Finder.com.au的Graham Cooke表示，对于那些愿意搬家的人来说，这是一个好时机，部分市中心的豪华公寓价格都很好。

位于乔治街591号12楼的三室公寓就是其中之一，今年1月的周租金为1200澳元，而现在已降至800澳元。

（图片来源：《每日邮报》）

另一套位于Kent St361号的三室公寓目前的周租金为900澳元，较2017年下降了260澳元。

Elizabeth St及Clarence St附近也有许多类似的租房，而Ultimo数套公寓的周租金下降了100澳元，Olympic Park也有数套公寓的周租金下降了50-100澳元。

（Joy）