地产信息|Marprop地产集团投资收购纽卡斯尔两座B级建筑 收益率达6.5%

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Marprop地产集团投资收购纽卡斯尔两座B级建筑 收益率达6.5%

Marprop地产集团以3530万澳元的价格收购了纽卡斯尔博尔顿街（Bolton Street）51号和61号两栋B级建筑，收益率为6.5%。

Marprop集团过去几年商业活动相对活跃，曾以5900万澳元收购了堪培拉穆尔街14号(14 Moore Street)，并以7800万澳元收购了悉尼北部沃克街157号(157 Walker Street North Sydney)。

2018年，还以6500万澳元收购了维多利亚州墨尔本圣基尔达路541号（541 St Kilda Rd Melbourne VIC），以3225万澳元的价格将沃克街88号（88 Walker Street）卖给Billbergia。

据悉，纽卡斯尔这两栋楼的总出租面积为6142平方米，加权平均租赁期限为8.7年，包括85个车位。其中纽卡斯尔家庭法院是博尔顿街61号的唯一承租人。

卖主鹰地产集团（Eagle Property Group）于2018年5月收购了这些建筑，与家庭法院租约还剩5年。

在出售给Marprop之前，该集团通过谈判与家庭法院成功续约15年。

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保利环球终止与Lendlease悉尼项目谈判  将继续在澳洲开展业务

保利环球在谈判的最后阶段放弃与澳洲地产巨头Lendlease的一项潜在交易。该项目位于悉尼西南部，含200公顷住宅开发和高尔夫球场建设。该项目价值3亿澳元，原本有希望成为近年来悉尼最大的地产开发项目之一。

关于保利环球为什么在最后阶段放弃交易有不同传闻。保利环球发表声明称，公司正在对所有潜在项目进行重新审查，并强调将继续在澳洲开展业务。目前，保利环球在澳洲有20个商业和住宅项目。