Scape推进价值10亿的学生公寓项目

学生住宿提供商Scape并没有受疫情的影响，正在推进在新南威尔士大学附近Kensington 和 Kingsford 10亿澳元新建项目的开发申请。

集团与Randwick市议会合作委托了四家建筑公司——BVN、 SJB、PTW和Plus architecture参与设计。

沿着Anzac Parade建造的项目共五座大楼，高度从6层到19层不等，有1650多个住宿房间，大约8500平方米的零售和商业空间，还有包括巷道、广场和多功能区等公共空间，与议会的Kensington to Kingsford（K2K）计划一致。

虽然疫情爆发后导致外国学生入境人数有所下降，但Scape执行主席Craig Carracher对该行业的前景仍然充满信心。

他说：“疫情过后，亚洲、欧洲和南美洲的学生在澳寻求世界一流教育的需求量将再次上升。”“这是继续发展和投资创新和学术卓越中心一个千载难逢的机会。”

Carracher表示，Anzac Parade的一系列项目将改造这个陈旧的街区，以最现代化的租赁公寓取代低质量的公寓，并且提高该地区的安全设施和安保系统。

Scape已经在悉尼建设了两个项目，总价值1. 1亿澳元。一个是在Redfern与Aboriginal Housing Company的合作项目，另一个项目位于Darlington, 两个宿舍项目共730个床位。

去年，这家学生住宿公司以22亿澳元收购了Urbanest 6805个床位的宿舍投资组合，是去年最大的单笔地产交易。这笔交易在今年3月获得了外国投资审查委员会 (FIRB)的批准。去年Scape还收购了由基金管理公司Blue Sky和投资银行Goldman Sachs控股的Atira投资组合，宿舍共3510个床位。

同时，Intergen Property Group作为新加坡的Wee Hur Capital的投资管理公司，以2060万澳元的价格收购了堪培拉Moore Street的一处学生宿舍地块，Wee Hur Capital正在澳洲各地建立投资组合。这处堪培拉物业占地1400平方米，是一座空置的四层办公楼，一楼设有零售店还有地下停车场。

Intergen和Wee Hur计划将该地块开发为16层高、730张床位的学生宿舍。

Intergen总经理Dennis Kalofonos说: “这是收购的第七处学生宿舍地块，使Wee Hur的资产覆盖了布里斯班、阿德莱德、悉尼、墨尔本和堪培拉，此次收购是Intergen澳洲9.33亿澳元开发计划的一部分。”