解封后第一场实地拍卖，墨尔本强势回归！现场人气满满（图）

自7月8日以来，时隔3个多月，墨尔本的房屋现场拍卖再次回归！

就连隆重的AFL总决赛都无法阻挡大家的热情！

10月23日周六，解封后的第一场公开拍卖，墨尔本表现抢眼，预计举行300多场拍卖，清盘率62%，是数月以来成交数最高的一次!

通常来说，小长假之际澳洲的房产拍卖会少人问津，经纪人和卖家也一般避免将拍卖日定在公共假期。但今年AFL的这个周六在墨尔本是一个例外。

因为这一天，虽然是AFL决赛日，但却是比赛第一次异地举办的日子，也是墨尔本迎来现场拍卖解封的第一个周六。

就在这样一个意义非凡的日子里，即便天气还不好，墨尔本的房产拍卖现场还是人气满满。

根据Domain的拍卖数据，截止周六晚，悉尼初步清盘率74%，有结果的拍卖共474场，售出352套，拍卖总价$316,240,901，房屋中位$1,237,500。

墨尔本初步清盘率62%，有结果的拍卖共223场，售出138套，拍卖总价$91,574,685，房屋中位价$842,500。

尽管维州政府拍卖规定现场至多10名潜在买家参加，但当晚的AFL总决赛与当天的拍卖会之间还是相互影响，因为不少观众甚至竞标者都是从家里在线收看拍卖。大多数代理商都是线上和线下拍卖同时举行。

位于 Toorak 的一套三居室别墅在拍卖中流拍。共有六名竞标者，以270万澳元的价格开拍，直到竞标价格停在290万澳元，还未达到卖方的心理价位。

不过，好在拍卖会结束的一个小时内，房产最终被一位出价更高的竞拍人买下，经纪人未公开成交价。

不管如何， Toorak不到300万澳币的房子确实很便宜了。

Harcourts Rata & Co’的经纪人表示，(墨尔本)恢复到正常的销售方式，将使那些年轻的家庭和首次购房者受益。但卖家可能是当下以及未来几个月最大赢家，因为解封之后墨尔本的房价会上涨。