托管人出售Dyldam Carlingford的开发地块抵债

大型开发商Dyldam原计划建造1300多套公寓的悉尼西北Carlingford一块土地近日被托管人挂牌出售。

263-273和277-281 Pennant Hills Road, Carlingford的2.8公顷三角形地块是Dyldam一众处于托管或清算状态的实体共同所有。

该项目第一阶段开发450套公寓已经获得开发批文，项目靠近拟议中Carlingford轻轨站。

Stamford House 88、Golden Carlingford、Rainbow Carlingford、Pennant Hills Estates 88、Rainbowforce和Pennant Corp等实体的托管人，来自HLB Mann Judd 的Barry Taylor和Todd Gammel于10月12日向ASIC提交的债权人报告显示，Carlingford地块售价可能达到6800万至8500万澳元。

Newpoint Advisory的接管人Costa Nicodemou代表高级担保贷款机构Global Galaxy Holdings III，已任命高力国际的Matthew Meynell和James Cowan通过国际EOI营销出售Pennant Hills Rd地块。

根据10月12日的债权人报告，被接管的公司欠 Global Galaxy Holdings 7460万澳元，债务累计年利率为30%。欠香港的BECL Strategy Holding Limited和and Mission Sino Limited 8260万澳元，债务累计年利率为25%。

此外，无担保债权人包括ATO和Paramatta议会，其欠ATO 190万澳元，欠Paramatta议会49.8万澳元，欠关联方债权人7220万澳元。

根据住房行业协会的Housing 100报告，总部位于西悉尼的Dyldam是新州最大的公寓建造商之一，在2020财年有超过2200套公寓开工。

然而，自2019年年中以来，Dyldam受到集团内多家公司倒闭以及创始人Joe Khattar与Dyldam董事长Sam Fayad之间财务纠纷的双重打击。