最新调查数据：维州房价最低海滨区买别墅仅需$25万（组图）

Realestate最新调查数据显示，在维州东南部，想淘便宜海滩房产的买家能以最低25万澳元的价格买到别墅。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

据《先驱者太阳报》1月17日报道，这是该州房价最低的海滨小镇Toora（靠近Wilson Promontory）一套标准别墅的价格。房屋中位价低于30万澳元的还有Gippsland小镇的Paradise Beach（25.5万澳元）、Golden Beach（26.75万澳元）和西南海岸的Portland（28.7万澳元）。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

Elders房产公司的Tracey Wrigglesworth表示，Paradise Beach和Golden Beach都位于著名的Ninety Mile Beach，是钓鱼、露营和海滩散步的好去处。Wrigglesworth说：“Golden Beach还有几家商店和一个高尔夫球场。”

Wrigglesworth表示，在疫情封锁期间，他们收到大量的买家咨询，甚至卖掉一些未见过的房产。Mornington Peninsula周边地区和Cranbourne等东郊的大都市买家会来这边，而不是去Geelong和Torquay，那的房价完全不同。”

（图片来源：《先驱者太阳报》）

对于那些想要离墨尔本更近的预算买家来说，Hastings是最实惠的沿海郊区，该区独立屋中位价为55.5万澳元，公寓为37.5万澳元，而Crib Point排第二，独立屋和公寓的中位价分别为56万澳元和39.375万澳元。在Capel Sound和Werribee South，一套标准别墅的价格也不到60万澳元，而在Rosebud、Frankston和Tootgarook，房价不到65万澳元。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

Harcourt JT & Co的董事Jason Dowler表示，Crib Point引来一批年轻人口群体，因为海岸线附近的百万市场房屋定价过高。但他警告称，房价不会长期保持在低位。他说：“Crib Point主要都是年纪较大的买家，但随着年轻家庭和专业人士搬来，情况就不同了。房价上涨放慢，前几个月大概涨了5%到10%。”该中介最近以62万澳元的价格把一套四居室房子卖给了Sommerville本地一对夫妻。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

Realestate经济研究部主任Cameron Kusher表示，想在海滩上买房，不只是要考虑地区的房价，因为大多数房价较低的海滨地点通常都交通不便，而且缺少一系列配套设施。他说：“很少有人愿意住在偏僻的地方。”

此外，Brighton是墨尔本房价最高的海滨郊区，独立屋的中位价为270万澳元，公寓则为102.5万澳元。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

房价最低的墨尔本海滨

独立屋

单元房

房价最低的海滨地区

独立屋

单元房

房价最高的墨尔本海滨

独立屋

单元房

房价最高的海滨地区

独立屋

单元房

（实习：Sasha）