$1.33亿！墨尔本RMIT大学大楼天价售出（组图）

墨尔本RMIT大学（皇家墨尔本理工大学）出售了其位于CBD中心的一座主要大楼，这是基金管理公司Futuro Capital推动的一项超$2亿的重新布局计划的一部分。

据AdelaideNow网站报道，由Ben Hopkins和Philip George共同拥有的悉尼投资集团Futuro Capital，去年锁定了RMIT的这栋大楼，并刚刚敲定了这笔$1.33亿的交易。

出人意料的是，该集团还以$7300万的价格，从长期业主Venton International手中收购了位于Bourke St街历史悠久的Tivoli Arcade、多家零售店和停车场。

（图片来源：AdelaideNow）

Futuro从与当地机构和私募公司的竞争中胜出，收购了这块占地6000平的RMIT大楼物业。

报道称，对RMIT这栋大楼的竞标十分激烈，因为其包括位于Tivoli Arcade上方的23000平的办公室。通过为期五年的销售和回租计划，允许RMIT目前的活动保持在中期。初始收益率可达6%。

该大楼的销售活动由世邦魏理仕（CBRE）的Kiran Pillai、Scott McGlone、Mark Coster和Stuart McCann，以及Gross Waddell的Andrew Waddell、Danny Clark、Michael Gross和Raoul Salter共同负责。

Pillai表示，RMIT收到了20份对这处房产的投标，证明了“买家对墨尔本写字楼市场前景的强烈信心”。

（图片来源：网络）

Futuro集团通过高力国际（Colliers international）的Oliver Hay，及TT Global的Tony Tai收购了Tivoli Arcade商场和停车场，巩固了其对这座3万平建筑和Bourke St街3000多平黄金地段的所有权。

Futuro集团计划进行重大翻新，将Tivoli Arcade重新定位成高端零售场所。

Futuro董事Ben Hopkins表示，这栋永久产权的分层建筑具有进一步开发和返租的巨大潜力，并与RMIT签订了长期租约。

他说：“Bourke St是墨尔本的主要街道之一，该房产有17层高质量的商业办公室，平均楼面面积为1670平，而Tivoli Arcade经过全面翻新后具有很大的增值潜力。”

（Alan）