现在想买房？再等等！澳资深房产经纪：房市正处于或靠近顶峰（组图）

现在准备买房吗？可能需要再等等。《先驱太阳报》报道称，墨尔本房地产行业从业50余年的经纪人Max Beck表示，住宅市场可能会下滑，但对市场的火热情况会持续多久提出了质疑。

（图片来源：《先驱太阳报》）

Beck从事住宅和商业地产行业已经50多年了，他因为一系列的交易和对市场趋势的预测，使他获得了财富。

他就房地产市场在没有大量入境移民的支持下能持续多久提出了质疑，并表示，在有相对恰当数量的留学生回归之前，投资者应避开公寓市场。

“总的来看，我认为市场要么处于顶峰，要么接近顶峰。市场上只有那么多的买家。”

他补充说，将会出现一定的房屋和公寓房源短缺。

“那些想换小一点的房子的人希望买一套很好的公寓，但是如果想在St Kilda附近买一套次顶层公寓，目前会很难。”

（图片来源：《先驱太阳报》）

Beck家族在St Kilda建造了高档公寓楼，在Jolimont铁路局建造了高质量的住宅项目。还有其他的产权，包括墨尔本东区的价值15亿澳元的Caulfield Village。

美国巨头黑石集团还表示将在Caulfield Racecourse附近建设一个建筑出租项目。

但Beck对在Caulfield推进更多的区块持谨慎态度，该区块地理位置优越，靠近交通枢纽和莫纳什大学校园。但由于缺乏国际学生，Beck对公寓的短期前景表示担忧。

“现在投资者不在，我会根据房产的地段等等再买。我们的Caulfield会有下一个阶段，但会等到海外留学生回归之前再做打算。”

（图片来源：《先驱太阳报》）

鉴于小型零售商在疫情期间所经历的困难，Beck将零售行业描述为“真正的难题”，许多零售店面空置，可供租赁。

在过去的一年里，随着电子商务和包裹送货上门的兴起，工业地产一直很热，而仓库和物流中心仍然是投资者的最爱。

（Ruby）