封城之后房子好卖吗？墨尔本公寓售价高底价近40万澳元（组图）

如今，对于一些卖房人来讲，有些人从安全角度考虑，觉得疫情期间减少和外人的接触是良策；有些人从价格角度考量，认为lockdown结束后，房价会更猛，所以决定之后再卖。

那么到底，墨尔本现在的市场是什么样的呢？

Alber Park 公寓卖出146万

上周六，墨尔本 Albert Park 一套罕见的三居室装饰艺术公寓在拍卖会上以比底价高出近40万澳元，震惊了这位98岁的业主及其销售代理，他们担心持续的封锁会抑制买家的胃口。

6位买家为位于4/35 Dundas Place 的房子展开竞拍，Shepparton 一位买家在快节奏的在线拍卖活动中支付了146万澳元，赢得房门钥匙。

这表明人们仍然对房地产充满渴望。

联合销售代理 Charlotte Broussard 表示，这套公寓的底价为 110 万澳元，最近一次易手是在三年前。

Mrs.Broussard 说：“业主简直不敢相信这套房子竞争如此激烈。但它是在一个四栋楼里， Albert Park 的三居室公寓不多，所以我们也收到了很多询问。”

尽管结果令人惊讶，但 Mrs.Broussard 表示，在最新的封锁解除后，买家需求将会回升——墨尔本各地都感受到了这种情绪，截至周六，已有数十套房屋退出拍卖，卖家都在等待更好的卖房时机。

Brunswick 小屋卖出173万

再往北，在 35 Donald Street Brunswick ，一名当地买家斥资173万澳元购买了一座需要翻新的维多利亚式小屋，此前有六名注册竞标者在网上竞标。

Hockingstuart Preston 的销售代理 Joe Ledda 表示，尽管墨尔本在艰难地封锁中，但624㎡的黄金地块足以让买家爱上这里。

“它本来应该在宣布封锁的那一周去拍卖，所以我们推迟了它，然后又延长了......但兴趣足够大，可以克服。所以，我们做出了一个决定，它得到了回报，” Ledda说。

“买家是当面买的，他们是当地人……但只有两个人出价，而且涨得很快。现在市场非常强劲。”

好位置的房屋被疯抢，哪里还能“上车”？