Mosman标志性大楼再次易手，售价或超过1000万澳元

据Daily Telegraph网站9月10日报道，Mosman最具标志性的建筑之一的出售一直处于保密状态，有传言称其售价不菲。

REAL ESTATE AMANDA SHEPPEARD Fri 10 SEP 21                                                            Hush hush sale for landmark Country Road building in Mosman

（图片来源：Daily Telegraph）

CoreLogic的记录显示，这是位于Military Rd 742号的Country Road大楼今年的第二笔秘密拍卖。今年1月，该大楼以1080万澳元的场外交易售出。在8月17日的拍卖之后，该房产通过CBRE - Sydney的Toby Silk、Jason Lowry和Nicholas Heaton售出。Silk以销售合同中的保密条款为由，不愿对这笔交易或买家的身份发表任何评论。

然而，业内消息人士表示，它上市时，售价可能远远超过1000万澳元，结算将证实这一点。Silk说，在出售前，很多人对这处房产感兴趣。这处房产原本属于Country Road Pty, 1993年以380万澳元的价格出售。“它受到了好评。”“这是一座标志性建筑，对很多人来说，它有一定的情感价值。”

虽然有被列入遗产名录的可能，但Silk表示，这座三层高的永久业权物业(有待议会批准)有很大的发展机会，可能包括商店顶层的住房开发。“郊区的这类房地产和投资仍然表现良好，”他说。“零售资产的表现出人意料地好——人们仍然认为房地产是他们金钱的避风港。”“这是一种有能力顶住任何阻力的资产。”

（图片来源：Daily Telegraph）

该建筑有着令人惊叹的装饰艺术外观，正对Military Road和Melaleuca Lane，均宽约17m。这个679平方米的街区包括一个带后置停车场的装卸码头——为上市公司Woolworths Holdings所有，楼上还有一间瑜伽馆。总建筑面积为1151平方米，每年净收入约为504,457澳元。Silk表示，这处房产位于Mosman最繁忙的街道上，受众度很高，周围有一系列高端零售商、受欢迎的餐馆和咖啡馆。

（编译/Eleanor）