悉尼西部庄园豪宅$600万卖出，破50年销售记录！占地5900平方米还带超大玻璃墙船屋

据Real Estate网站9月15日报道，Luddenham一座富丽堂皇的豪宅的出售将打破区域纪录，它有六间卧室、一个家庭影院、一个网球场和一个16米长的带有玻璃墙的船屋。

REAL ESTATE Matt Bell wed 15 SEP 21                                                                          Luddenham dream home set to break records with private cinema and 16m glass-walled boat shed

（图片来源：Real Estate）

这座5900平方米的住宅被认为是悉尼西部最好的住宅之一，拥有一个游泳池，四个浴室，六个户外娱乐空间和一个三层车库。它位于Portrush Cres 5号，坐落在Twin Creeks Estate内，耗时近三年建成。

业主来自海外，且从来没有在这里住过，他们正在出售这座‘理想之家’，因为他们打算来澳洲的计划被改变了。Morton的销售代理Konstantin Melnikov说，房主花了大约500万澳元的成本，不惜一切代价建造了该地区有史以来“最好”的住宅。“在悉尼这一带，你找不到另一个像这样的地方了，”他说。“它将创下Luddenham未来50年的销售记录——这就是它的价值所在。”

（图片来源：Real Estate）

在收到市场反馈之前，指导价尚未确定，但Melnikov告诉买家，目前这块地价值160万澳元，按重置成本计算，这套房子价值500万澳元。他说:“一旦你把这些数字加在一起，售价很快就能达到600万澳元。我们预计，在Luddenham，可能很长时间内都看不到这样的价格了。尽管如此，房主们对出售是认真的，而且他们也需要这么做，因为他们不会再来澳洲了。”

CoreLogic透露，这座宏伟的豪宅将是首个售价突破600万澳元大关的住宅，10公顷的土地上只有少数几处房产售价超过400万澳元。这座全新的住宅是定制的，占据了5900平方米的地块的大部分。室内有高高的天花板，落地窗，时尚的地板和木镶板。

配置先进的厨房里有一个食品储藏室、大理石工作台和一个内置的葡萄酒冰箱，而一楼也有更衣室、家庭影院、客房和户外厨房。每间卧室都有私人阳台，主卧有步入式衣柜和套间浴室，还有附带的户外空间。室外设有带浴室和桑拿间的池畔小屋，还有修剪整齐的花园、水疗中心和网球场。还有一个16米长，一侧有玻璃墙的船屋。

（图片来源：Real Estate）

Melnikov说:“这个船屋用途广泛，可以用作带有玻璃墙的老爷车的陈列室，甚至可以用作家庭办公室。”“悉尼各地的买家纷纷向他询价。仅在过去一周，就有超过5000人在realestate.com.au上浏览了该房源广告。”

Melnikov表示:“大多数买家都是想升级住房的本地人，那些原本在Twin Creeks Estate内错过了机会以及想买房的人。”

（编译/Eleanor）