不只中国恒大有危险 地产商新力控股暴跌近9成（图）

中国房地产业监管下，除了中国恒大，多家地产商也传出坏消息。新力控股今天在港股暴跌87.01%；富力地产则是宣布，两名董事长将自掏港币80亿元支持公司应付短期内到期债务。

新力控股今天午后股价一度跌幅超90%。新力临时公告暂停交易，股价报港币0.50元，跌幅87.01%，总市值港币17.85亿元。

中国房地产业监管下，除了中国恒大，多家地产商也传出坏消息。新力控股20日在港股暴跌87.01%。图为新力控股2019年10月在香港举行全球招股发布会。中新社

中国房地产科创媒体“智地产”指出，港股房地产类股今天普跌，但只有新力控股接近归零。中国恒大股价则是报港币2.28元，跌幅10.24%。

在此之前，信评机构标普已将新力控股集团的评等展望从“稳定”调整为“负面”，维持其长期发行人信用评等为B；另一家机构惠誉也将新力控股集团有限公司的长期发行人违约评等展望从“稳定”调整为“负面”，理由是其债券资本市场融资管道受阻，且高周转率的业务模式下运行风险增加。

报导指出，新力控股自江西南昌起步，以激进的高杠杆财务策略扩大规模，2019年11月中旬登陆港交所，开盘股价报港币4.03港元，是江西第一家上市房企。

对于信评机构普遍担心的融资问题，新力控股管理层曾在中期业绩发布会上称：“目前新力融资管道多元化及畅通、信托管道稳定”。

“智地产”指出，自7月以来，中资美元债受到市场情绪冲击，包括富力地产、阳光城、绿地控股等多家房地产企业的美元债价格出现剧烈波动。新力控股集团发行的美元债跌幅也在9月创下跌幅25.5%的纪录。

根据澎湃新闻，新力控股公司人事部门18日口头通知总部员工全员降薪，其中副总裁级别降70%，总经理级别降60%，总监级降50%。

在多重不利消息打击下，香港恒指今天一度跌逾千点，收盘跌幅缩小为821点或3.3%，地产股全线杀跌。

澎湃新闻报导，富力地产今天公告，公司主要股东董事长李思廉及联席董事长兼总裁张力为支持集团，将提供约港币80亿元的股东资金，并预计在未来一至两个月内完成。公司预计在9月21日收到约港币24亿元。

富力地产称，主要股东提供财务支持后及按现有可供使用现金，公司预期将有足够资金应付于短期内到期的债务。今年下半年，富力地产有2亿美元的美元债到期，另外还有人民币17亿元的可回售公司债券。2022年，富力地产大约有人民币190亿元的还款。