出人意料！悉尼内西区四居室豪宅$702万售出破区域纪录，比底价高出$202万

据RealEstate网站9月21日报道，Haberfield一栋翻修过的四居室住宅在拍卖会上以高出保留价$202万的价格售出，在内西区引起了轩然大波。

REAL ESTATE matt Bell tue 21 SEP 21                                                                          Sydney auctions: Haberfield home sets suburb record after selling $2.02 million above reserve

（图片来源：RealEstate）

位于Waratah St 17号的这套房产的成交价为$702万，上周末有20名买家注册竞拍。CoreLogic报告称，这也超过了4月份Crescent St 11号创下的$625万的区域记录。

McGrath Leichhardt房产经纪人Michael Tringali和卖家都被这处房产竟然能以比预留价高出$202万的价格售出而震惊。他说:“说实话，能得到这样的价格完全出乎意料。”“在内西区，这种质量的住宅供应不足，因此买家争相购买。”

Tringali表示，这处房产在该地区是独一无二的，因此吸引了通常不会在Haberfield看房的买家。“这个价格似乎将改变Haberfield的房价预期，因为许多买家都对邮区的大街区和靠近城市的高档住宅表示赞赏，”他说。

（图片来源：RealEstate）

Haberfield的这处房产是计划在悉尼拍卖的796套住宅之一。CoreLogic报告称，悉尼的清盘率为82.3%，成交量为570套；尽管采取了居家隔离措施，清盘率仍高于去年同期的67.5%。在以$475万的价格开盘后，共有6名竞拍者进行了拍卖，其中包括买家——一个想住房升级当地的家庭。

这栋令人惊叹的四居室住宅占地695平方米，有修剪整齐的草坪，后面有一个现代化的扩建部分，附带游泳池；还有一间花岗岩厨房、一个“风景优美”的露台和装有特斯拉电池和充电器的太阳能系统。其他设施还包括铅光窗、管道空调、食品储藏室和媒体室。

根据realestate.com.au的数据，Haberfield的房价在过去12个月中飙升了27%，达到277.2万。

（编译/Eleanor）