新西兰全国房价集体上涨，更多地区房屋中位价达百万纽币（组图）

Stuff1月17日报道，根据住房市场数据，Rototuna和Queenwood现在属于Hamilton的百万纽币地区。

根据CoreLogic的最新住房市场数据，这意味着Hamilton的房地产市场在2021年结束时，有六个地区的房屋中位价至少为一百万纽币。

CoreLogic的Mapping the Market Report还显示，Kirikiriroa的房屋中位价最低。

（图片来源：Stuff）

该报告发现，尽管有疫情、紧急封锁和边境关闭，新西兰房市继续火热，全国各地房价都有上涨。

数据显示，去年每个地区的房屋中位价都有增长。在966个地区中，有7个地区至少增长了40%。

Hamilton所有地区的房屋中位价在过去一年都至少上涨了15.9%，其中Flagstaff增长了27.7%。

Flagstaff涨幅最大（255,700纽币），其他六个地区也超过了20纽币。

最低的房屋中位价是在Whitiora，为63.59万纽币。

Waikato是涨幅最大的地区之一，CoreLogic新西兰首席房地产经济学家Kelvin Davidson说。

Kelvin Davidson（图片来源：Stuff）

他说：“所有地区的房价上升反映了一系列共同的驱动因素，包括贷款利率和全国范围内历史上紧张的房源供应。最近最热的市场往往是在北岛中部和下部。”

在Waikato地区之外，Mt Maunganui依然是Tauranga房价最高的地区，2021年底的房屋中位价为150万纽币，Parkvale是最低的，为706,700纽币，在截至12月的12个月内增加了135,150纽币。

Davidson说，虽然市场对首次购房者来说很难，而且今年仍会很难，但也有一些希望。

“新西兰的住房市场将在今年放缓，因为负担能力受到影响，抵押贷款利率上升，贷款规则收紧，随着买家在市场上有更多的选择，我们预计价格压力会受到抑制。”

（Violet）