日本地产巨头进军澳洲市场，投资Frasers的$2.32亿Macquarie Park项目

日本巨头Mitsui Fudosan已进入澳大利亚房产开发市场，投资了Frasers Property位于悉尼Macquarie Park 2.32亿澳元的MAC Residences项目。

与Asahi Kasei，Kajima和Daiwa House这些早已进入澳大利亚市场的日本建筑商和开放商一样，在东京上市的Mitsui Fudosan也加入了他们的行列，其中Daiwa House投资了一栋24层高楼，但细节尚未披露。

这栋Bates Smart设计的大厦包括269套待售公寓，其中90%以上的公寓已经售出，该塔楼是Frasers Property Australia在Midtown MacPark开发的第一个项目，将于明年竣工。

（图片来源：AFR网站）

“位于Midtown MacPark的MAC Residences是我们进入澳大利亚市场的理想项目，”Mitsui Fudosan澳大利亚分公司总经理Masayoshi Saito说，“此外，我们与Frasers Property建立了全球伙伴关系，我们两个企业在致力于创造高质量项目、并为后人留下宝贵财富方面十分一致”。

两家公司并未提及Mitsui是否会投资价值21亿澳元Midtown MacPark项目的其他部分。

Frasers负责投资的执行总经理Mark Gleeson对这一新的合作关系表示欢迎。

“我们战略的一个核心原则是通过与志同道合的资本伙伴结盟，以实现我们的增长议程，并对我们所建立平台的技能、经验和实力进行补足，”Gleeson先生说。

“我们很高兴与Mitsui Fudosan合作开发位于Midtown MacPark的MAC Residences开发项目，在那里我们将运用我们的场所建设和社区发展的专业知识来创造悉尼下一个伟大的城市社区”。

MAC Residences将在开发项目中采用其屋顶太阳能装置和智能电表，而澳大利亚Frasers地产公司全资拥有的特许能源零售业务Real Utilities将为该建筑提供百分之百经过Climate Active认证的碳中性能源。

Frasers Property Australia的前身是Australand公司，是新加坡上市开发商Frasers Property的本地分支企业。

MAC Residences是这两家公司在全球的第二个合资项目。他们的另一个正式合资项目是Bangpakong Logistics Park，这是一个位于泰国东部经济走廊Chachoengsao省的300,000平方米商业园，目前正在建设之中。

Frasers与社区住房供应商Mission Australia Housing和Citta Property Group于2017年赢得了重新开发Macquarie Park内占地8.2公顷的社会住房Ivanhoe Estate的权利。

该地块位于悉尼中央商务区以北13公里处，其重建工作将在未来十年内展开。计划包括约3300套公寓和一系列社区设施，包括拟建的学校和托儿所，一个新的中央公园和一个社区中心。

Frasers房产公司表示，它的目标是将Midtown MacPark打造成六星级的绿色社区，并希望该社区在运行中实现碳中和。

（John）