澳洲偏远地区房产或成“香饽饽”？专家列出“2022十大最值得关注的热门地区”（组图）

澳洲九号台新闻2月10日报道称，一代人向远程办公的转变，以及临近城市的房价上涨，迫使购房者将视野扩大更多偏远地区。

报道称，由于只是偶尔去CBD的办公室上班，许多潜在买家正在权衡选择生活方式而不是位置，这推动了曾被视为边缘的偏远地区中心的繁荣。

Ethos Urban的人口统计学家Chris McNeil认为，城市写字楼所需人数的减少，将导致首府城市200公里以内的写字楼扩张，进而导致房价上涨。

McNeil表示：“新居家办公模式的最大影响，可能是通勤区的扩张。”

“尽管在过去20至30年里，城市周边的生活方式已成为许多人的流行选择，但对于大多数城市周边居民来说，日常100公里规则正符合他们通勤往返的距离。”

这个位于塔州Launceston城市边缘的排屋，报价超过99.5万澳元，证明了该地区的火爆

Toowoomba的房产有望在2022年繁荣发展，比如这处令人惊叹的Mary St昆州建筑，指导价超过67万澳元（图片来源：澳洲九号台新闻/Domain）

McNeil表示，尽管符合这一定义的大多数沿海城镇和地区“已经被很好地利用了”，但也有几个偏远地区中心为偶尔的通勤者提供了便利的基础设施，比如高速铁路。

McNeil认为，在新州，繁荣的地区将是Hunter Valley、Snowy Mountains和Inner Central West地区。而维州较吸引人的地区包括Shepparton、Wangaratta和Mansfield等主要城镇。

其他值得关注的重要热点区包括布里斯班西部的Toowoomba和塔州的另一个主要城市Launceston。

“然而，远程工作的可行性似乎将扩展每个首府城市的吸引力区域，也许会扩大到200公里。”

“并非每个城镇都有吸引力。寻求偏远地区生活方式的人将继续被那些具有生活方式吸引力的地点或地区所吸引，这些地点或地区与首府城市之间有良好的公路和铁路连接，并拥有完善的卫生、教育和文化基础设施。”

 这套三居室公寓位于维州Shepparton，市场售价在40万澳元到42万澳元之间

位于新州Jindabyne的三居室公寓距离Slopes只有30分钟的路程，售价为85万澳元（图片来源：澳洲九号台新闻/Domain）

McNeil表示，尽管他列出的一些地区出现了房价飙升，但许多地区还没有被那些希望从买房中榨取更多价值和生活方式的长途通勤者所发现。

“这些地区大多位于各自首府城市的内陆。毕竟，大多数沿海城镇和地区已经被很好利用了。”

“大多数上榜的偏远地区已经有了自己的支持者和皈依者，在某些地区，过去两年房价、土地销售和建筑审批的激增已经很明显。”

“然而，在大多数情况下，这些偏远地区不一定是首府城市居民对偏远地区生活方式感兴趣的中心地区。”

下面是McNeil认为的最值得关注的地区列表：

（Jo）