啤酒厂、塔楼、购物综合体！东珀斯遗产地大变样，多元化社区或将诞生

据PerthNow报道，四座塔楼、一个小型啤酒厂和超市被提议在东珀斯的珀斯女子学校建造。

该申请已提交给了州政府的DevelopmentWA，公众在3月9日前都可以提出意见。

Australian Development Capital公司作为所有者，提议在两座25层塔楼和一座15-36层大楼建造742套公寓，用于建后出租；

在西北边界的一座15层塔楼中采取另一种建后出租模式。

效果图（图片来源：PerthNow）

ADC的总监Rod Hamersley说，该处北侧的塔楼数量已经减少了一半。

他说：“Bronte Street在该区域中间分为两部分，也就是我们所说的南区和北区。”

“DevelopmentWA在2020年6月批准的设计方针，允许在整个区域内建造六座塔楼，也就是女子学校和Bronte Street北部的场地。是之前的发牌中心。”

“从指导方针到更详细的开发计划的关键转变在于，我们将北侧塔楼的数量从四座减到了两座。”

效果图（图片来源：PerthNow）

Rod表示，将很快公布隶属于这些地方的合作伙伴和今年开始施工的时间段，有待在2022年中期获得DevelopmentWA的批准。

他说：“我们希望在今年年底开工，如果不行的话，就在明年年初。”

“我们已经汇集了交付该项目所长期需要的各种合作伙伴。”

“一位建后出租的经营者将成为所有人，接手管理北部场地的500个建后出租单位。它们不会受到预售的影响，这种方式在我们这儿很常见。”

该提案还将南部的一处遗产地变为购物综合体，包括一个超市、行业办公室、餐厅/咖啡馆、艺术画廊和瑜伽工作室。

房产开发商Adam Zorzi和投资人Rod Hamersley（图片来源：PerthNow）

一个小型啤酒厂拟建在已列入遗产名录的珀斯女子学校的建筑前院，面向Plain Street。

申请书说：“东珀斯将成为市中心的住宅增长区。珀斯女子学校在增加市中心生活需求和提供一系列高密度生活选择，以支持多元化社区方面发挥了关键作用。”

“该提案通过创造一系列不同类型、居住权和可购性的住房，实现了最终的住房多样性。”

“重要的是，它为这些住房提供了与自然、公众、公共和建筑设施间无缝、公平的联系，以支持社区的建立。”

Rod说，最初的计划是将超市建在女子学校建筑的前面，但后来小型啤酒厂取代了它。

他说：“我们取消了拟建在学校南边Wellington Street的超市的计划，重新定在了北边的场地。从较小的1600平方米的超市变成了3000平方米的全线CBD商店。”

“我们在最开始设定项目愿景时，就注重两个关键的东西，其一是改善当地居民的生活环境。”

“Fringe/ArtRage的租约将提供这一机会：超市内不仅有食品和饮料，还结合艺术与文化方面，给人们的日常生活带来便利。”

“另一个就是增加城市居民的密度。伴随着新公寓数量的增加，东珀斯将出现一些新居民。”

珀斯女校建于1935年，但由于学生人数减少，于1962年关闭。目前被用于Rooftop Movies和举办艺穗会表演。