墨尔本今年挂牌房源数量激增，创近年来之最（组图）

由于今年年初房源数量激增，墨尔本买家拥有了近年来最多的选择。根据最新的PropTrack报告，今年2月，墨尔本的月度挂牌数量增长了38.7%，远高于2021年初14.6%的数字。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，仅仅是1月和2月的数字，就创下了自2012年以来年初上市的新房源之最。Thornbury的上升幅度最大，与去年同期相比，挂牌数量猛增147%。Taylors Lakes（127%）、Coburg North（120%）、Coburg（119%）和Donnybrook（119%）也出现了激增。

房产业内人士Jim Dimitropoulos表示，“这是一个公平的市场，在Thornbury等区有更多的存货供买家选择。我认为总体供应量肯定在增加，买家也在观望，看看利率会有什么变化，卖家也有信心进入房市，市场仍然非常健康。”

（图片来源：RealEstate）

他指出，买家对低于100万澳元的房产需求最大，拍卖会上会有“多方”参与竞争。Dimitropoulos预测秋季和冬季市场会保持强劲。他说道：“这是未来几个月的一个好兆头，我们预计在复活节前库存水平会增加，并在冬季保持稳固。”

PropTrack经济学家和报告作者Angus Moore指出，所有首府城市的挂牌量都在增加，是澳洲自2014年以来房市最繁忙的开局。

他预测未来几个月销售情况可能会保持强劲，但称也有一些不利因素，比如买家需求放缓，今年或明年初的加息或冷却买家热情。在维州乡镇地区，2月份的挂牌数量上升了32.1%，这给当地买家带来一些安慰。

（Gina）