无惧Omicron侵袭!2月悉尼各地区新挂牌房源激增,环比上涨37.3%,在首府城市中位列第三
悉尼的房市活动正如火如荼地进行着,而传统上繁忙的秋季销售期将会更加繁忙,这是自2014年以来首府城市新上市房源最快的一年。
REA集团2022年3月的PropTrack挂牌报告,分析了来自realestate.com.au的数据,显示2月份悉尼的新挂牌量环比激增37.3%,比一年前高出13.2%。
新挂牌房源月度增幅最大的是Berkeley Vale,达146%;Lidcombe达122%;Kingsford达121%;Tahmoor达120%;Rouse Hill达114%。、
(图片来源:RealEstate网站)
悉尼的总挂牌量也在上升,环比增长25.2%,同比增长10.9%。
新州偏远地区的情况也很相似,新挂牌房源环比增长了32.4%,比去年同期增长了12.2%。
新州偏远地区的房源总数比1月份增长了14.3%,但与去年同期相比仍然下降了18.3%。
PropTrack经济学家和报告作者Angus Moore说,与Delta爆发期间不同,Omicron浪潮并没有打击卖家的信心。
他说,即将到来的联邦选举可能会对房源上市数量产生轻微影响。
(图片来源:RealEstate网站)
“这可能只是一个暂时的不利因素,但我强调这应该是暂时的,”Moore先生说,“上次选举中出台了很多针对房产的政策,但这次看起来并非如此”。
“这是一个非常繁忙的时期,悉尼周围有很多房产活动,所以这对悉尼所有地区的买家来说都是好消息”。
“我们的预期是,房价将继续增长。在买家需求的支持下,整个首都城市将有6%到9%的增长,但随着时间的推移,预计增长会放缓”。
“今年晚些时候利率上升的影响可能会冷却买家的需求,”Moore补充道。
在2月的新房上市量激增中,悉尼在各首府城市中排名第三,堪培拉以44%领跑,而墨尔本则以38.7%紧随其后。
然而,并不是所有的悉尼城区都经历了新房上市的热潮。
在Lane Cove和Austral,新挂牌数量同比下降了61%,North Ryde下降了57%,Roselands下降了50%,Box Hill下降了48%。
(John)