购入时仅$4220，如今要价$5000万！悉尼东区海滨古宅83年来首次挂牌出售

当Horace Edward Pearce Bracey在二战前花了4220澳元购买了两块Vaucluse土地时，他绝对想不到有一天它的价值会达到5000万澳元。

这栋位于83 Fitzwilliam Rd的地标性海滨房产，也被称为Pt Seymour，刚刚在悉尼Sotheby’s Realty的Michael Pallier处挂牌，这在其83年历史上还是首次。

“这是最令人难以置信的房产，也是悉尼的一个标志性房产，”Pallier说，“当谈到地理位置时，没有比这更好的了”。

“我从事房地产行业已经25年了，从未见过这样的房产”。

Pallier不禁感叹道，“我刚看到就立刻爱上了它，它真的是一个梦想中的家”。

（图片来源：RealEstate网站）

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这是一个独特的住宅，占地1271平方米，几乎没有与之相比的房产。当涉及到价格时，Pallier希望让市场来决定。

“人们很了解这处房产，因为每当穿过港口的时候，这处房子一直很显眼，”他说，“有很多人已经等了很久，希望它能上市”。

“我们已经开始了一个意向书活动，指导价约为5000万澳元，通过这个可以看出市场的现状”。

Pt Seymour——在市场上没有任何内部照片——曾经属于Sydney Ferries Ltd，但在1939年被分成两批出售。

Horace在1939年12月以1300英镑的价格购买了一块，后来又以810英镑的价格购买了东北部的土地。那里有一个旧的混凝土渡轮码头，后面他将收购的这块土地变成了今天这个珍贵的海滨房产。

（图片来源：RealEstate网站）

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虽然花费的2110磅以今天的货币计算为4220澳元，但该房产实际价值应该是19.5万澳元。

该地曾是当地一家便利店的所在地，现在的房屋大部分仍带有两层楼的商店和住宅的印记。

该建筑的原始部分具有朝西的弧形门面，据信建于1910年左右，并保留至今。

契约显示，这栋房产的第一个欧洲业主，同时也是探险家、记者、政治家和作家的Williams Charles Wentworth于1920年9月将其出售给Sydney Ferries Ltd。

Horace将该房产命名为Pt Seymour（是他父亲的第三个基督教名），但Geographical Names Board of NSW一直等到1976年才正式命名该地点，并在政府公报上公布。

（图片来源：RealEstate网站）

（图片来源：RealEstate网站）

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虽然Bracey家族和Vaucluse有着长期联系，但Blue Mountains的人们却铭记着他们的名字，因为Horace的父亲在那里经营一家零售店。

经过五代人121年的经营，位于Lithgow的Bracey's于2007年成为Harvey Norman商店。

Horace还聘请了一位老同学，即当地的建筑师、Parsley Bay居民George Thomas来重新设计这个海滨商店。

（图片来源：RealEstate网站）

George围绕着现有的结构进行了开发，将原来弯曲的西面变为北面和东北面阳台扩展的曲线，还设计了螺旋形的楼梯间。

在Pt Seymour工作期间，Horace在码头上建造了花园、小型避暑屋和一个鱼塘。

直到他于1948年去世，这座非凡的海滨住宅一直是他的家，随后便传给了他的兄弟Eric Oswald Bracey。

留在Lithgow经营家族零售业的Eric在Pt Seymour度假，并在1952年永久搬到了这里。

他于1968年去世后，他的儿子John Eric Bracey继承了这处房产，并将其出租至1975年。

John退休后，他与妻子Margaret搬到了Vaucluse，虽然John在2008年去世，但Margaret一直把这里当作自己的家，直到去年去世，享年96岁。

（John）