时隔两年最终达成协议，HPG价值$7亿的One Sydney Park开发项目获批，公寓数量由390套减至356套

房地产开发商HPG Australia在NSW Land and Environment Court与悉尼市议会达成协议，允许HPG继续进行其价值7亿澳元的综合开发项目——One Sydney Park。

该项目位于Alexandria 205-225 Euston Rd，开发在占地44公顷的悉尼公园内。

（图片来源：Urban网站）

该项目最初于2017年被City’s Central Sydney Planning Committee批准，但悉尼市却于2020年拒绝了该方案，称其将对悉尼公园产生负面影响，并认为详细计划与最初的开发理念“差别很大”。

One Sydney Park项目由MHN Design Union（MHNDU）、Silvester Fuller（SF）和Sue Barnsley Design设计，室内设计由Tracy Wiles策划（Wiles曾是Make Architects的室内设计主管）。

该项目将建在悉尼公园的东南边缘，位于之前由Goodman持有的土地上。以前曾打算在8栋6层楼的建筑内建造390套公寓和一系列商业和文化用途的区域。

在遭拒绝后，HPG对该决定提出上诉，理由是该地块的详细设计符合议会的规划参数，并符合市政府自己的设计竞赛小组提出的所有建议，该小组一致赞同MHNDU + SF & Sue Barnsley的方案。

而提交给NSW Land and Environment Court和悉尼市的最新版本提案，将公寓数量减少到356套。

（图片来源：Urban网站）

最新提案将建筑物推离公园，并且通过种植绿色植物和增加自然景观来降低建筑物的整体高度。

每个公园边的建筑上层都进行了后移，其中公园最北边建筑的后移幅度最大，因为“那里的视觉敏感性最高”。

（图片来源：Urban网站）

建筑师在提案中表示，他们的愿景是创造一个与公园毗邻的地区，并与之产生共鸣。

“通过模糊临近公园的建筑边缘，实现了建筑形式和公园景观之间边界的模糊化，”建筑师说，“在与公园相邻的地方，或者在现有树木上方的可见区域，建筑物都被有意模糊化，并仿照周围的树冠特征进行设计”。

One Sydney Park位于悉尼市内第三大公园——标志性的悉尼公园旁，地理位置优越，首批限量发行的公寓于2018年3月推出市场，吸引了买家的强烈兴趣，并为该地区创造了创纪录的销售业绩。

（图片来源：Urban网站）

HPG澳大利亚公司的开发总监Barney Oros预计将在今年年底前任命一家建筑公司并开始工地施工。

“自项目启动和法院程序开始以来，我们一直刻意保持低调，但现在我们的项目规划已经确定，因此我们也期待着与广大社区沟通，为一个废弃的工业园区带来巨大的利益”。

“显然，建筑和景观是世界级的，而且生态效益和便捷设施都有提供，这些都是我们对One Sydney Park的愿景，”Oros说。

HPG还宣布将与世界知名的日本艺术家中Fujiko Nakaya合作，她将参与设计一个与悉尼其他地方不同的公共艺术装置。

她曾因其短暂的雾状雕塑作品而享誉国际，拟议的公共艺术将在悉尼公园和该项目内的公共广场之间提供一个感官过渡。

（John）