房产巨头$1.3亿拿下墨尔本CBD空置办公楼（组图）

维州一位房地产巨头以约1.3亿澳元的价格收购了墨尔本CBD一栋长期空置的办公楼，并计划在员工重返城市时对其进行翻新。

（图片来源：GeelongAdvertiser）

据GeelongAdvertiser网站报道，这栋楼位于Spring Street 85号，Pelligra Group的这一举动显示了其对城市和酒店市场的信心。此外，Pelligra还与酒店业巨头IHG Hotels & Resorts在澳合作开发酒店，两者于上个月推出Mawson Lakes假日酒店。

Pelligra首席执行官Ross Pelligra表示，短短5年时间，开发商已与该连锁酒店签署了6家酒店，其中两家已经开业。他表示，“希望未来再增加20-30家酒店。”

据悉，CBD的这栋大楼的原业主是Anton Real Estate Partners，该公司于2019年拿下这栋16层的办公楼，此后一直空置，当时的交易价格为1.12亿澳元。

（图片来源：GeelongAdvertiser）

该大楼建于1988年，净出租面积10299平方米，有29个车位，占地1529平方米，临近Spring Street、Little Collins Street、Ulster Lane和Coates Lane。未来这里将建造一栋由Bates Smart设计的37层顶级写字楼。

报告显示，东区是墨尔本表现最好的写字楼市场，过去的15年里记录了最低的空置率，为4.6%。而墨尔本CBD的空置率为6%，西部核心区则是7.9%。

（Gina）