林郑够钱租到老：呢个年纪仲买楼？同感不通关苦 本想游埠几年（组图）

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政府换届在即，特首林郑月娥即将卸任，结束42年的公务生涯。她最新接受报章访问，大谈房屋问题这个多届政府的烫手山芋，认为供应短缺难在未来五年大幅改善，但可望在第6年起步入丰收期。她说，若果要加快供应进度，须加大力度拆牆鬆绑，以及加快建屋速度。

随著任期完结，林郑即将搬离居住5年的礼宾府，但她无意在港置业买楼：“这个年纪为何还要买楼？两个儿子又不需要在香港居住。”她说与丈夫林兆波只在中山拥有一个自住物业，认为毋须在香港置业，因为买楼的钱已足够她租屋到百年归老。

林郑说，自己在过去42年的公务生涯裡没有培养甚麽兴趣，未来要重新思考及发掘自己兴趣所在。林郑透露和很多港人一样，自己对出外旅游充满期望，如非检疫问题，可以花几年时间到处游览。她又说“无法去旅行，真的很惨！”寄望能早日解除所有限制措施。

大半生居于公务员宿舍 对资产不放心上

林郑讲到自己卸任后的住屋安排，认为租屋有弹性、可不时转换环境，而且两名儿子都不在港发展，毋须预留物业给他们。她说以往大部分时间都住在政府公务员宿舍，都是因为“有楼住就得，对个人资产不放在心上。”她又强调自己不会退而不休，而是要做到“真的退休、勤力地退休”。

不过，住屋对绝大多数市民都成问题，整体公屋轮候人数近年一直超过二十万，平均轮候时间亦再度“登六”，林郑指自己由竞选行政长官开始，到每年发表的施政报告，都未曾承诺过减少轮候时间及兴建多少单位，“因为知道个‘仓’（政府土地储备）无‘货’（土地）在手。”她坦言没有魔术棒可以变出土地，土地和房屋供应都需要时间追赶。

不曾承诺建屋目标：因为知个仓无货

曾任发展局局长的林郑月娥对长远土地供应感到乐观，但认为房屋供应未能在2027年前追回，尤其是公屋方面难有大幅度跃进，“5年后要入伙的单位，今日差不多要动工，土地要Space for Ready（就绪）。”她说已翻阅过现时属第6至10年供应的土地，大多无空间提前发展，“除非突然大幅拆牆鬆绑、程序压缩得快很多，或者建屋速度大幅缩短。”

2032后“很好景”：未来5年毋须恐慌入市

林郑预计房屋土地供应将在2027年起大幅改善，她续称只要现时规划的工作到位，在第6年起将会是丰收期，而由2034年起明日大屿陆续入伙，由第11至15年（2032至2036年）更会“很好景”。当供应在未来5年仍未到位时，政府须向公众展示供应有持续改善的情况，令市民不必过于恐慌入市。林郑回顾自己任内房策，认为已经定下“大框架”，包括要建立土地储备、完整的置业阶梯、将资助房屋跟市价脱鈎等。

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