399㎡！珀斯房屋面积全国最小，背后反映了这些事情...

澳大利亚统计局（ABS）的数据显示，在过去的十年里，全国各地的新房区块的平均面积一直在稳步缩小，而珀斯是第一个滑落到400平方米以下的城市，在2021年达到399平方米。

（图片来源：ABC News）

最大的街区位于阿德莱德和布里斯班，面积分别为468平方米和459平方米。

（图片来源：ABC News）

人口统计集团的研究主任Simon Kuestenmacher告诉珀斯ABC电台的Nadia Mitsopoulos，这一切都归结为可负担性。

他说：“随着住房成本的上升，住房变得越来越难以负担，保持房价相对较低的最简单方法是使土地，也就是房子中最昂贵的部分，变得更小。”

“这也是城市变得密集的结果。”

（图片来源：ABC News）

“珀斯在城市边缘仍有相当大的发展空间，但在内城，地块面积越来越小，因为你可以把四分之一英亩的街区推平，然后在上面建三、四、五或六栋联排别墅。”

“他们的足迹相对较少。”

房子并没有以同样的速度缩减。

ABS的数据显示，珀斯的新楼盘面积也是最低的，为214平方米，低于2012年的229平方米。

但在全国范围内，虽然土地面积平均下降了13%，但住宅平均只缩减了1%，这意味着后院越来越小。

Kuestenmacher说，对住宅偏好的研究表明，虽然大多数澳大利亚人愿意在室外面积上做出妥协，但他们并不愿意减少卧室的面积。

他说：“对更多卧室的需求只会越来越大。”

“千禧一代是澳大利亚人口占比最高的一代人，现在已经到了生命周期中的家庭形成阶段，这意味着突然之间，你的千禧一代离开了内城和小公寓，他们想要有规模的房子。”

“他们希望父母有一间卧室，每个孩子有一间卧室，在家里工作的人也希望有一个工作室和一个书房。”

“土地仍然越来越贵，所以我们的房子最终可能会越建越多，我们会看到在许多城市，三层的联排别墅可能会成为常态。”