6秒就能徒手爬上楼？买了这个房子，业主真闹心（组图）

新房交付本是件开心事，但湖南长沙望城越秀·湘江星汇城小区的业主们。看着自己的新房却是火上心头。花了几代人积蓄买的房子。阳台连个顶都没有。还要忍受高空抛物、入室盗窃的风险……业主现场演示徒手攀爬，6秒就能上到二楼阳台……

这究竟是怎么回事

01 买房时宣称南北双阳台 实地查看北向阳台无顶 阳台无顶不能封窗 业主质疑设计存缺陷

最近，长沙望城越秀·湘江星汇城楼盘陆续通知业主收房，业主实地看过后发现，北向生活阳台居然没有顶。生活阳台没有顶部，就意味着不能封窗；不能封窗，就意味着雨雪都将飘落于此，影响使用。

7月2日上午，业主通过现场徒手攀爬的方式向开发商证明，阳台没有顶不仅影响使用，还存在安全隐患。

越秀·湘江星汇城楼盘位于长沙望城潇湘大道与月亮岛路交汇处，其中，1到4号栋为错层复式房。业主表示，错层复式房北向生活阳台没有顶，存在极大安全隐患。长沙越秀·湘江星汇城 业主：第一，没有阳台的功能；第二，可以看到楼上邻居的卧室，一开窗就有东西掉落的风险；其次它没有顶，导致我们没有办法正常封窗，任何的防范措施都没有办法做，就有安全隐患。风吹日晒，日晒雨淋，到了房间里都是水，老人小孩来这个所谓的阳台，有没有可能滑倒呢？

据记者了解，发现北向生活阳台没有顶之后，业主从今年4月开始与开发商交涉，但两个多月的时间过去，事情没有任何进展。

02 样板间北向阳台有顶 实际交付变无顶露台

业主们搜集了相关图片证实，开发商在营销过程中以及样板间的打造过程中，错层复式房的北向阳台是有“顶”的。

业主们表示，营销过程中开发商宣传的北向生活阳台，到实际交付时就变成了无顶露台。

长沙越秀·湘江星汇城 业主：每层不是都有顶吗？跟我们现场看的完全不一样，我认为阳台就应该是有顶的，这是正常的逻辑。长沙越秀·湘江星汇城 业主：买房时，样板间是有顶的，但实际没有，我们不知道，我觉得这是很大的误导，也可以说是虚假宣传。

03 阳台上方5.8米高 业主担心存多种隐患

由于阳台上方就是楼上业主家的卧室，5.8米高的空间，如果不能封窗、不加以改善，可能存在安全隐患。  

从交付情况来看，错层复式房的北向生活阳台上方，就是楼上业主家的卧室，5.8米高的空间如果不能封窗、直接裸露，存在小偷入室、幼童攀爬、高空抛物等安全隐患。

营销过程中宣称的北向生活阳台，样板间里展示出的有顶的生活阳台。为何到了交房时，就变成了5.8米高的无顶露台？

04 开发商回应 是按图施工 如存虚假宣传可举证投诉

7月2日上午，业主们找到了开发商当面交涉。

对于业主反映的情况，望城区建设工程质量安全管理监督办回复称，1到4号楼的生活阳台在报批过程当中，就是无顶的露台，施工方按图施工，不存在违规的情况，如果业主可以提供证据证明开发商存在虚假宣传，可以向市场监督管理部门投诉反映。2日上午，长沙望城月亮岛街道杨丰社区工作人员已赶到现场，收集居民的诉求，介入此事的协调。