澳洲房子的区别,你的房子是生钱资产,还是耗钱资产呢?
2022-09-22
来源:
今日澳洲
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哈利波特在2004年在墨尔本富人区持有的豪宅数据分析,购入价格$190万澳币,印花税$10.45万澳币,历史房贷利息18年均值为4% ,一般贷款70%,首期57万澳币,贷款133万澳元,不计算本金的情况下,光利息就一个月4433.33澳元,持有18年[微笑]利息花了96.75万澳币,还有city coucil 和 Sewage water 管理费,地税,一年估计也要几万澳币持有成本,目前2021年成功卖出200万澳币,买错一套房18年都白忙,为银行🏦打工了[微笑]这套房子🏠到底是生钱资产,还是耗钱资产,大家有目共睹!(一次性付款的情况下,可能损失没有那么多~~但大家记得现金贬值,全球物价上涨通货膨胀高达8%,持有的现金买一套全款的房子🏠18年后原值,值得吗?)我是澳洲房地产策略分析师,咨询费1小时$500澳币,先付款,后咨询,谢谢大家观看❤️微信:SukiChan68
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