47项罪名！新西兰又多了一个祸稔恶积被遣返的罪犯，卖房新花样买房送特斯拉，遛狗被刺伤案最新进展（组图）

新西兰又多了一个祸稔恶积被遣返的罪犯

一名男子被判有47项罪名，包括了一系列的暴力袭击犯罪，他将要从澳大利亚被遣返回新西兰。这名45岁的男子曾经三次被驱逐出境，但是本月早些时候，他最后一次申请留在澳大利亚的申诉失败，他将把六个孩子（两个未成年）和两个孙辈留在澳大利亚。

他罪行累累，1997年第一次到达澳大利亚，之后离开了于2007年又返回了澳大利亚，开始冒犯和攻击他人，包括暴力袭击等数十起驾驶和财产相关的犯罪。

最近一次入狱是在2020年，他承认自己在外出购物时袭击了一名男子，他跳进男子的车中，拿着刀威胁声称要杀了他，然后打伤了男子头部；2008年他因朝陌生人打了一拳被指控，因为认错人；2010年袭击了自己的伴侣和一名试图阻止他的酒吧经理。

在上诉中，这名男子表示如果被驱逐到新西兰，他和他的家人都会受到影响，而且自己的左髋关节置换也在医疗等候名单中。

但此人在新西兰也有诸多犯罪记录，从1994年开始他在新西兰至少有35次犯罪记录，法庭主席Chris Puplick在判决书上表示，这名罪犯的历史不容忽视，他不止一次表现对法律的蔑视，不愿意改变自己的行为，虽然该男子患有药物依赖的健康问题，但是没有证据表明他曾向寻求解决的办法。

建模显示：新西兰每日确诊或超上万例！

目前新西兰房价在下跌，但是买房并不一定变得更容易，根据储备银行最新数据显示，获得贷款的收入水平正在随着利率的上升而继续上升。

9月份申请贷款的首套购房者平均收入为$146,000，比6月份多了$6000纽币。与此同时，其他自住业主(无投资性房产)的平均收入比6月增加了18.4万，比六月份高$3000。

Real Estate Institute of New Zealand的数据显示，尽管新西兰房价中值在过去三个月下降了$40,000，但偿还成本也上涨了。

根据interest.co.nz的数据，到9月底，浮动贷款利率上升了约一个百分点，至6.6%，与此同时，两年期固定利率平均上升幅度较小，至5.5%。利率上升意味着潜在的借款人必须更加努力地工作，使银行满意，他们可以偿还债务。

因此，9月份新发放的贷款中，那些大额贷款人和年收入超5倍的贷款发放比例连续第10个月下降。近45%的新增贷款流向了收入高于5倍的贷款人，这一比例低于6月份的50%，也低于2021年11月房价见顶时60%的高点。

细分这些数据，9月份向首次购房者发放的贷款中，只有42%的份额发放给了贷款额超年收入五倍的人，这是自2020年7月以来的最低比例。

对于其他非投资性房产的自住业主而言，这一比例为34%。与此同时，对于投资者而言，这一比例降至60%。

CoreLogic的研究主管Nick Goodall表示，在当前的环境下，这些数据并不令人意外，因为不断上升的利率正在给经济降温。

2021年8月，当利率降至最低点，房价飙升，大量银行贷款流向贷款人，政府在对这个问题进行了数年辩论之后授权储备银行对银行贷款实施债务收入比( DTI：debt-to-income )限制，储备银行可以使用这一工具来维持金融稳定，目前储备银行还没有实施DTI限制的计划，但它正在就未来如何实施限制进行咨询。

储备银行在上周发布的一份文件中提出了详细的建议，建议将DTI限制设计得与贷款价值比( LVR：loan-to-value )限制类似。

*LVR：Loan to Value Ratio 贷款价值比，它指的是贷款机构用来表示您的房屋贷款规模占您所购买的房产价值的百分比的计算方法。

DTI限制可能要求银行确保新的贷款中，贷款额超过收入7倍的贷款不能超过20%的比例。

它支持设定一个门槛，并给予贷款机构一定的越过门槛的灵活性。事实上，9月份向首套房购房者发放的贷款中，只有2%高于储备银行在文件中表明的7:1的DTI比例。

与此同时，面向投资者的贷款中只有16%超过7:1的DTI比例，Goodall认为，如果储备银行最终引入DTI限制，它将放松LVR限制。

卖房新花样，买房送特斯拉！

近日，一房主为了提高买家的购房兴趣，愿意购房就免费送特斯拉来提高买家的兴趣。

据悉，这是一栋有7间卧室5间浴室的大房。Barfoot & Thompson的住宅销售代理Kapil Rana说，在市场低迷时期，业主不得不降价，并采取一些措施，以便从Flat Bush的其他400多套房源中脱颖而出。

Rana表示，现在这栋房产市场售价在180万纽币左右，自从添加了特斯拉的交易条件后，人们对这栋房子确实更感兴趣了，添加后的第一天就接到了70多个电话和50多封邮件。

他表示这款车没有被加入到房价中，而是作为一种奖品形式。这款特斯拉是Model -Y，市场售价为$78243，有5种颜色可以选择，购买房产后，新主人可以选择汽车的颜色，然后从特斯拉订购和发货。

目前这套房产已经在市场上挂牌上市7周了，但是据称由于市场压力，房主于周二放弃了提供一辆新车的提议。

遛狗被刺伤案件最新进展！

近日引起关注的基督城遛狗被刺伤的案件终于有了新进展。经多方调查，根据调取监控以及市民提供的信息，警方追踪到一辆有嫌疑的白色小轿车。周三警方搜查了在Aranui的两处房产，两处房产均距离Bexley Reserve约500米。

警长Nicola Reeves证实，一名18岁男子被指控在基督城刺伤遛狗者，他已构成蓄意伤害并造成他人严重身体伤害，今天在基督城地区法院出庭。

受害者身上多处被刺伤，他的狗返回家中，后来被家人知晓，目前伤者已做了多次手术，还没有脱离危险。

被一同指控的还有一名23岁的女子，被控此事件从犯。警方感谢提供信息和资料的市民们，案件正在审理中，警方目前不会进一步置评。