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租金回报“暴打”悉尼!为何这个中西部小镇是新州最便宜购房地?(组图)

2022-12-18 来源: 华人找房 原文链接 评论1条

如果你希望成为有房一族,却不知道从何开始时,那就去看看Peak Hill吧,这个中西部小城被评为新州最实惠的购房地。

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CoreLogic的一份最新报告显示,Peak Hill的房屋中位价为180,870澳元。

据Elders Real Estate Parkes的住宅销售专家Janna Flanagan介绍,Peak Hill距离区域中心Dubbo有50分钟车程,目前特别受寻找带有耕地买家的欢迎。

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(图片来源:realestate view)

Flanagan女士最近将25 Gospers Lane的一套三居室房产卖给了Darryl Kennaugh和Ben Faber。

二人一直住在Peak Hill的Warrah Street,Kennaugh先生在2012年购买了该房产,但他们很想买一套空间更大的房产。

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(图片来源:realestate view)

Faber先生于2016年在Hawkesbury的McGraths Hillarea以67万澳元的价格购买了一套出租房产,但他表示,如果要说回报,他认为Peak Hill是一个比悉尼更好的投资地。

“当我在2016年左右搬到Peak Hill时,当时最贵的房子大约是13万澳元,”他说。

根据CoreLogic的数据,二人在Gospers Lane的房子是以50.5万澳元的价格购买的,有三间卧室,两间浴室,占地15英亩,并与城镇供水相连。

Faber先生说,他鼓励任何想要购买房产的人,无论是居住还是投资,都可以考虑Peak Hill。

“这里有相当多的基础设施,我认为该镇有很大的潜力,但却没有得到充分利用”。

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(图片来源:realestate view)

“不仅在住房市场,在租赁市场也有很大的潜力”。

Faber先生说,尽管Peak Hill的房价仅为悉尼的四分之一,但在租金回报率上要高得多。

他说,他在悉尼一套房子的价值约为85万澳元,但每周的租金回报只有530澳元;而在Peak Hill一套价值20万澳元的房产,每周可望收取280至300澳元的租金。

据Flanagan女士说,大多数想要在Peak Hill地区购买小面积房产的买家都在寻找一种乡村生活方式,同时享受该地区所提供的所有便利。

“Peak Hill有医院、学校、咖啡店、药店、俱乐部,到Parkes只有40分钟,到Dubbo只有50分钟”。

Flanagan女士说,她看到很多人询问价格在50万澳元至70万澳元的房产。

根据CoreLogic的数据,最近在Peak Hill的销售包括2022年9月以20万澳元售出的96 Derribong Street和2022年8月以18万澳元售出的16 Willaroo Street。

目前新州购房最贵的地方是Vaucluse,那里的房屋中位价为7,943,965澳元。

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最新评论(1)
yyben 2022-12-18 回复
别误导读者,这区治安很差的


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