最好看的新闻,最实用的信息
11月29日 °C-°C
纽币 : 人民币=4.2662

新年寄语,2023年澳洲房东们该怎么办?(组图)

2022-12-30 来源: 华人找房 原文链接 评论0条

即将迎来2023年的元旦,不知道您的心情如何?

过去的一年澳洲有太多的变化,联邦储备银行利率从0.1%加到了3.1%,连续加息8次;

澳洲房市从2022年初的卖方市场到2022年底的买方市场,买家心态和卖家心态都发生了巨大调整,市场大不相同!

面对2023,房东们要深入思考,迎接新的挑战。

2022年回顾

过去的一年,澳洲房市发生了很大变化,令部分买家感觉很梦幻。

房市看上去很具体,但聪明的预测专家总也预测不准。比如,买家关心房市何时触底、为什么是这个时候触底,没有人能说得准。

加息改变了房市,改变了买家和卖家的心态,但加息并不是唯一操控房市的因素。

新年寄语,2023年澳洲房东们该怎么办?(组图) - 1

生意越来越难做,很多行业在裁员,David Jones被1亿澳元贱卖,8年前收购价21亿澳元。2022年悉尼房价平均跌了10%,有些投资者很茫然。我只想说,这个世界唯一不变的就是变化本身。房子买到手的要盘算怎么还贷款,没买着的要计划怎样尽快上车,没有闲着的时刻。

2021年给买家的房市错觉

要提醒投资者,2021年的房市投资经历会给买家造成了一种错觉,以为市场永远会这样波澜壮阔,以为房市永涨不跌,我想告诉投资者三个字,“不可能!”。

当2022年危机来临、艰难显现时,才知道我们危机意识有多缺失。最考验房东的时候是亏钱的时候,不是赚钱的时候,房东们切记!

提醒房东们,沿用过去的赚钱模式和思维方式,是很难找到未来方向的。

了解当下

当下,我们大多数人一生都在攒钱,其中最大的一项就是攒钱买房子,年轻人买房越来越难,首次置业者越来越难,我不知道买家的忍耐度还有几分,但毫无疑问房东们的负担更重了。

裁员和失业早开始,越来越多的公司面临破产,连兴旺的建筑业都不能幸免。

我没有能力预测大环境的变化带来的这种影响会持续多久,也许一两年就过去了,也许需要更长时间。

作为普通投资者最好适当保守,不要冒进,作为普通人,我们要学会未雨绸缪,做一个有准备的人。

新年寄语,2023年澳洲房东们该怎么办?(组图) - 2

其实,真正的进步是思想的进步,而财富则是思想的产物,没有思想的进步,拥有再多的财富也会枯竭。我一再强调买房要提升认知,提升后的认知会变成你的精神财富。买房是一个不断颠覆认知的过程,我的存在就是帮你颠覆认知。

买房最重要的是分析自己

我曾经年轻过,以为自己什么都知道,现在才发现自己可能什么也不知道,知道的也可能是错的。

2023年我们需要知道自己在哪里,从哪里来,到哪里去。我们需要放空头脑,问自己真正想要的是什么。

我们要大胆承认自己的无知,去仔细观察身边的环境,多问几个为什么,不放过投资过程中任何一个哪怕是一闪即逝的疑问。

2023年需要房东们回归简单的生活,追求丰富的精神世界,不追求享乐和炫富,不再攀比孩子是否出人头地,不再追求别人眼中的成功,踏踏实实地做事,在做事中锤炼自己、净化自己,为自己而活,在简单的生活中找回真实的自己,明白自己真正要什么。

新年祝福

进入2023年,我们不能只看到买房养房越来越难,还要看到其中隐藏和孕育着的生机和希望。

2023年澳洲房市仍然处于一个不稳定的状态,投资者要谨慎把控自己的贷款额度。

2023年上半年的某个月份或许会停止加息,将利息稳定在某一个状态。

2023年租金还会上涨,但不会有2022年这么大的上涨幅度。

我无法预测房价何时触底,无法准确预测房市涨跌,因为众多预测专家都没有很准。

我喜欢分析具体的deal,喜欢对具体的房源一探究竟,所以,对此多一些兴趣和信心。

2023年元旦到来之际,祝大家在新的一年里身体健康!万事如意!

祝愿房东们能够理性思考,快乐生活!

新年寄语,2023年澳洲房东们该怎么办?(组图) - 3

新年寄语,2023年澳洲房东们该怎么办?(组图) - 4


今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]