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三大华人区上榜!悉尼租金涨幅排行公布,最高飙升44.2%,租户压力山大(组图)

2023-01-14 来源: SMH 原文链接 评论18条

《悉尼晨锋报》1月14日报道,悉尼内城区公寓市场迅速反弹,租金飙升,部分城区的涨幅超20%。

三大华人区上榜!悉尼租金涨幅排行公布,最高飙升44.2%,租户压力山大(组图) - 1

报道称,Domain Rent Report显示,华人区Zetland去年的周租金中位数上涨了140澳元,涨幅为23%。

Chippendale、Ultimo、Beaconsfield、Mascot、Cremorne Point、Lavender Bay、The Rocks和Point Piper的周租金中位数也上涨了超20%,华人区Haymarket和CBD的涨幅至少为19%。 

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(图片来源:《悉尼晨锋报》)

全悉尼的周租金中位数涨至575澳元,涨幅为18.6%。

Domain的Nicola Powell表示,疫情初期,租房市场,尤其是内城区的公寓市场,受到了严重打击,当时疫情封锁、留学生和移民减少都降低了租房需求。

她说:“部分跌幅最大的城区......现正在强劲复苏。”这是因为留学生和移民的回归,以及当地租户正在寻找更实惠的住房,或希望搬回city。

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Ariel Lobo和Jon Black(图片来源:《悉尼晨锋报》)

Ariel Lobo和Jon Black在Darlinghurst租到了一套房子,这让他们松了一口气,因为那里的租金已经上涨了15%。

他们花了好几周的时间与“很多人”一起看房,尽管他们有良好的工作、租房历史、且愿意支付更高的租金,但仍租不到房。

有时,他们去看房会发现房产被毫无征兆的租出去了,甚至连低于标准的房产,包括一处位于Potts Point有蟑螂的肮脏公寓,也能被迅速租出。

The Rent Fairy的Sarah Elkordi表示,由于供不应求,东区和内西区的公寓吸引了大量租客看房。“这堪比一场战斗,最多的一次有150人看房。”

此外,不只有内城区的租金出现了大幅上涨,公寓供应量较少的城区亦是如此。

在Bass Hill,公寓的占比不到10%,周租金中位数上涨了44.2%,至620澳元。在邻近的Chester Hill,周租金中位数上涨了34.2%。Oran Park的公寓占比约为1%,周租金中位数上涨了22%。

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(图片来源:《悉尼晨锋报》)

与此同时,独立屋的租金也出现了大幅上涨。其中Rose Bay的涨幅最大,为33.4%,其次是Fairlight、Merrylands West和Brighton-Le-Sands,涨幅均超28%,华人聚居区Ashfield的涨幅为21.7%。

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Zetland、Haymarket、Ultimo华人居民占当地人口总数的32.8%、40.9%、31.4%,华人数量在当地排第一。

(Joy)

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最新评论(18)
玻璃心又森七七 2023-01-14 回复
这不就疫情前的水平吗?😂 抱怨个毛。
小明星 2023-01-15
很多地方超过疫情前了
musiclass3 2023-01-14 回复
买不起房就算了,现在租也租不起了。
随遇而安的人 2023-01-15
政府不是派了a cic,到银行检查为什么乱加息?>o<房价和,租赁价格为什么都被银行行长部门经理作为年终奖和分红处理了?
聽我說_Maya 2023-01-14 回复
政府还不出手吗???来点补贴啊
大鼻子妖妖 2023-01-14 回复
这都快涨了近50%了,可怕!!
婷kiki 2023-01-14 回复
这个时候真是太难了....


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