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首富变老赖?推特同时被英国王室地产和旧金山的房东起诉(组图)

2023-01-26 来源: 乐居美国 原文链接 评论0条

尽管特斯拉股价有所反弹,但是美国马首富的烦恼并不比中国的马首富更少一些。

今天的新闻爆出,推特公司因涉嫌未支付其伦敦办公室的租金,被国王查尔斯三世的王室地产公司告上英国法庭。

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据Insider了解,在之前就未付租金问题与这家社交媒体公司接触后,王室地产向Twitter发出了法庭诉讼,目前双方正在进行协商。

据最先报道该诉讼的《每日电讯报》报道,所有Twitter的标志和标识都已从伦敦办公室移除,但埃隆-马斯克的公司仍然占据着它。

2022年12月,《纽约时报》报道说,Twitter已经有几周没有支付其任何办公室的租金。从那时起,Twitter旧金山总部的房东也开始对这家社交媒体公司提起法律诉讼。

Insider的Kali Hays之前报道说,推特公司在新加坡的员工甚至因为不付房租而被暂时赶出办公室——Musk最终在当天晚些时候付清了租金。

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本月早些时候,Insider报道说,Twitter的纽约办公室有蟑螂问题,员工还抱怨浴室不干净,厕所堵塞。

据马斯克本人说,这是在推特采取一系列削减成本措施的情况下发生的,员工人数从7000多人减少到2300人。它还拍卖了旧金山总部的近250件物品,其中一个Twitter小鸟标志的雕像售价为10万美元。

英王查尔斯的王室地产

英国国王查尔斯三世在母亲伊丽莎白二世女王9月8日去世后继承了大量的资产组合,也就是王室地产。

王室财产是属于君主的财产和其他财产的集合,但不由君主管理。

根据其最近的年度报告,王室地产管理着价值192亿美元的房产,其中包括伦敦市中心的241处。由于房产最终归君主所有,王室地产3.84亿美元的净收入利润中有四分之三用于英国的公共开支——其余部分则归王室所有。

自1760年以来,君主将王室地产的收入交给了国库。乔治三世是这种安排的幕后推手,通过这种安排,政府每年向王室支付一笔固定的款项,称为主权赠款(sovereign grant)。

虽然国王在所有权上拥有王室地产,但他并不参与其管理,而由一家专业的公司管理。

君主也被允许出售王室地产的财产。相比之下,巴尔莫勒尔和桑德林汉姆的住宅是国王私人资产的一部分。

根据它在6月发布的一份报告,王室地产的资产价值177亿美元(156亿英镑)。它包括超过19万英亩的农村土地,以及全国各地的办公室和零售园,以及伦敦市中心的大部分地区,包括圣詹姆斯和摄政街。

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皇家地产的投资组合还包括部分海岸线和海床、森林、农场和温莎庄园。它横跨15800英亩,包括阿斯科特赛马场,但不包括温莎城堡本身。它和其他被占领的宫殿,如白金汉宫,是通过王室管理的。

在乔治三世决定交出王室地产的收入后,政府成立了一个独立的委员会来管理它,并给君主25%的利润--以前被称为民事清单(Civil List)。

2011年,该清单被《君主赠款法》所取代,该法决定了每年给予君主的资金,以支持官方事务和国家元首的职责。这些资金用于支付官方家庭的人事费用和管理费用、王室宫殿的维护和王室活动的旅行费用。

2022-23年度的主权赠款为8,630万英镑--与前一年度相同。

旧金山总部也是欠租大户

推特旧金山总部大楼的房东说,自从埃隆-马斯克接管该平台后,情况出现发生了巨大变化。

在本月向旧金山州法院提起的诉讼中,与房地产公司Shorenstein有关的实体SRI Nine Market Square LLC指责Twitter在过去两个月中逃避支付租金,12月和1月的租金总额约为340万美元。根据诉讼书,这栋大楼位于市场街1355号,推特在这里占据了几个楼层。

据《旧金山商业时报》此前报道,这家房地产公司表示,到目前为止,它已经通过使用Twitter的信用证来帮助支付部分未付租金,但Twitter目前本月仍欠约320万美元。

房东还指责Twitter违反了他们的协议,据称自从Musk在10月正式收购该平台后,拒绝提高其信用证的规模。房东的诉讼称,所有权的改变触发了对Twitter增加信用证规模的要求,但Twitter否认了这一情况。

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而本月早些时候,Twitter位于加利福尼亚街650号的哈特福德大厦的房东起诉了这家社交媒体公司,要求支付约136,260美元的未付租金。

作为首富,马斯克当然不会没钱付房租。毕竟这两天因为特斯拉股价上涨,他的财富就增加了110亿美元。

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说不定,他在下一盘大棋。

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