连加9次！达11年来最高！珀斯这五大社区房贷压力巨大（组图）

据Perthnow报道，由于澳洲人面临着11年来最高的利率，珀斯的房主们正面临着巨大的房贷压力。

一份新的报告显示，珀斯的五大地区正经历着最严重的房贷压力。

澳联储周二宣布，将连续第9个月将官方利率上调25个基点，至3.35%。

澳洲四大银行中有三家目前预计现金利率峰值将达到3.85%，ING和Deutsche Bank预计峰值将达到4.1%。

（图片来源：Perthnow）

澳新银行(ANZ)已成为首家将澳联储全面加息转嫁给房主的四大银行，该行宣布将把可变住房贷款提高0.25%。

几个小时后，澳洲国民银行(NAB)也做了同样的宣布。

自2012年4月以来，现金利率一直未超过4%。

在线金融咨询公司Otivo与数据分析平台Microburbs合作发布了2023 年 2 月的 Otivo 房贷压力报告，揭示了利率上升对拥有房贷的澳洲人的真实影响。

Paul Feeney（图片来源：Perthnow）

报告指出，澳洲最富裕的郊区正成为极高房贷压力的受害者，而中产阶级受加息影响最小。

就珀斯的情况而言，珀斯有五个郊区面临着最严重的房贷压力。 

Maylands是珀斯受影响最严重的郊区，在房贷压力下，35%房主的家庭收入中值为2400澳元。

Bentley 和 St James 并列第二，34%的周薪为1950澳元的房主面临着房贷的压力。

North Perth排名第三，32%的周薪为3200澳元的房主面对房贷苦不堪言。

（图片来源：Perthnow）

而在天鹅河的另一边，31%的Applecross、Ardross、Brentwood和Mount Pleasant的自住者尽管每周收入为2950澳元，但也感到了压力。

附近的Bicton和Palmyra排名第五。

Otivo首席执行官Paul Feeney为面临房贷的人提供了最重要的建议 ：

• 查看或制定预算，知晓金钱流向，了解哪些钱进来了，哪些钱出去了，哪些是不可减少的花费，如你的房贷、水电和交通费用等，哪些是你可以减少支出的。

• 了解提前还款的好处，如果你有房贷，把多余的现金存入还款账户。这降低了你的贷款余额的利息。

• 和你的贷款人讨论你的房贷，如果你担心利率上升，和你的贷款人讨论一下，了解是否有机会获得一个更好的利率。如果客户面临财务压力，银行通常愿意帮助他们，让他们的家庭提得到一些短期的缓解。

(Vincy)