最好看的新闻,最实用的信息
04月21日 15.9°C-17.1°C
纽币 : 人民币=4.2628

过分!中国留学生返澳,中介要求房东赶走长期租客,涨价租给留学生(组图)

2023-02-20 来源: 澳洲红领君 原文链接 评论10条

房产中介提醒房东:

把房客赶出去提高房价!

过分!中国留学生返澳,中介要求房东赶走长期租客,涨价租给留学生(组图) - 1

近日,据澳媒报道,一家房地产中介给房东发了电子邮件,告诉他们可以将长期租户赶出他们的家,这样他们就可以在澳大利亚前所未有的租金危机中提高租金。

而因为大批中国留学生回来,这些房子可以以更高的价格租给留学生来解决危机...这也行?

位于悉尼东郊的 Ray White Bondi Beach 告诉业主,他们希望最大限度地缓解十年一遇的租金危机是合理的。

该机构给出了三个选项,第一个“激进”的方法是踢出租户,清理房产并以更高的价格重新挂牌。

“这将在最短的时间内实现最大的增长。”邮件中写道。

另一个“正向”的选择是将租金提高 5% 到 10%,同时该机构还表示,房东可以保持原价不变。

过分!中国留学生返澳,中介要求房东赶走长期租客,涨价租给留学生(组图) - 2

新南威尔士州的房东可以在定期协议结束时提前 30 天发出通知,无理由驱逐租户。

Ray White Bondi Beach 的负责人Ron Bauer表示,这封电子邮件“概述了我们的客户在当前市场上可以选择的路径选择”。

他说:“我们代表着有着不同需求的众多客户,我们在这里尽可能地代表他们的需求。”

他说,虽然他同情租户,但他是房东的拥护者。“房东在新冠疫情期间过得很艰难,但现在他们在高利率方面也很艰难。”

由于租赁市场比以往任何时候都更具竞争力,此前澳大利亚最大的开发商之一Meriton鼓励其租赁和建筑管理团队“尽可能努力地提高租金”。

“正如你所知,市场火爆,空置率极低,所以请确保你尽可能地提高租金,”Meriton 的电子邮件中写道。

过分!中国留学生返澳,中介要求房东赶走长期租客,涨价租给留学生(组图) - 3

Meriton 的老板提醒员工,国际学生正在回来——这意味着澳大利亚主要城市的空置率将变得更加紧张。

电子邮件中写道:“学生们即将到来,我们将看到创纪录的人数。”

将租期保持在六个月有助于房东和房地产机构更频繁地提高租金,因为在租赁期内通常不允许提高租金。

“我建议从六个月的租约开始,因为这让你有机会在上涨的市场中更快地增加租金。”电子邮件中写道。

这封电子邮件最后提醒工作人员确保在市场火爆的时候进行租金审查。Meriton 发言人在一份声明中表示,租金上涨“与贪婪无关”。

“Meriton 代表房东管理 4250 处房产,该服务的一部分是确保房东为其房产获得‘市场价值的租金’。”

该发言人说。“租金并不比 Covid 之前高,当然成本也上涨了。最近的通胀压力也影响了租金价值,但在公寓长期供应不足的悉尼,这种情况似乎更加严重。”

“Meriton 正在与地方和州政府努力合作,以加快审批速度,以提供新南威尔士州急需的住房。”

关键词: 中介租金留学生
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(10)
随遇而安的人 2023-02-21 回复
To叹气的是房子~不是自己的~争气的租客就自己去买一幢大的别墅~把原来的房东气死!
随遇而安的人 2023-02-21
今后,教师,警察,公务员等只要5%……普通澳洲民众10%到20%~这点首付咬咬牙~但也希望澳大利亚工党政府承诺把利息和那个吃的像喂猪的掉进白米缸的储备银行行长……
留情面 2023-02-20 回复
中介两边吃,食人不吐骨。
四二六 2023-02-20 回复
中國韭菜,人見人愛
Alex旺 2023-02-20
留学生是世界各地的 不只有中国 不要以偏概全
LittleYellow 2023-02-21
有钱,钱多。
DrHuang 2023-02-20 回复
租金并不比 Covid 之前高,当然成本也上涨了
东东腔 2023-02-20 回复
可以随便🦶租户?


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]