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悉尼房东为多收$120租金,对租客下“逐客令”!澳女崩溃:害怕无家可归(组图)

2023-03-05 来源: DailyMail 原文链接 评论11条

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《每日邮报》3月5日报道,近日,悉尼一名房东为了每周能多收120澳元的租金而赶走租客,此举引发众怒。

悉尼房东为多收$120租金,对租客下“逐客令”!澳女崩溃:害怕无家可归(组图) - 1

报道中称,尽管租客Laura6个月前同意涨租,但她还是收到了书面通知,称她有30天的时间离开位于悉尼Coogee的两居室公寓,这令她十分震惊。

在新冠疫情期间,她以620澳元的价格租下了这套公寓,2022年年中租金上涨了60澳元。

Laura得知自己被要求收拾行李离开,是因为房东想把房产租给别人,好每周要多收120澳元租金时,她大吃一惊。

悉尼房东为多收$120租金,对租客下“逐客令”!澳女崩溃:害怕无家可归(组图) - 2

(图片来源:《每日邮报》)

她说:“我非常震惊,立马打电话给中介,他们告诉我这是因为房东想要更多租金,每周750澳元至800澳元。”

Laura表示,她担心自己如果被赶走可能会无家可归,因为租金不断上涨,再加上房源短缺,她可能很难再租到房。

在截至2022年12月的一年时间内,悉尼的公寓租金上涨了18.6%,至575澳元,这是自2004年来的最大涨幅。

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(图片来源:《每日邮报》)

与此同时,Coogee的住房空置率仅为0.5%。相比之下,整个悉尼的空置率为1.3%。

令Laura疑惑的是,房东是否有权将她赶走,以便能以更高的价格出租房产。

对此,律师Maurice Blackburn和Jillian Barrett表示,这取决于房东和租客之间现有的租赁协议。

如果签订的定期租约,在没有充分理由的情况下,房东不能提前30天通知租客离开。只有租客违反协议或出于其它困难原因时,他们才能终止租赁协议。

常见违反协议的行为包括不支付租金、违规养宠物、允许超过规定数量的人住在屋内、损坏房产或未保持房产整洁。

在违反协议的情况下,房东只需提前14天发出终止协议的通知,并可能需要向NSW Civil and Administrative Tribunal提出申请。

但据Barrett透露,从另一个租户那里获得更多租金,并不是驱逐租户的法律依据。

此外,如果是两年或两年或以上的租约,房东12个月内只能涨租一次,且必须至少提前60天发出书面通知。

如果是定期租约,无论是已经到期还是没有固定期限,都需提前90天发出驱逐通知。

(Joy)

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最新评论(11)
dwpjudxv6xtg 2023-03-05 回复
如果房东还不出贷款一样也会被银行赶走的😫……房东加租也是很正常的吧!付不起那只好走人了……换位思考一下呗🤣
Sakda Hala 2023-03-05 回复
房东一周少银行120刀会有什么结果?🙄
啊思土啦 2023-03-06 回复
如果这种多少$120是符合当地市场价,那么,逐客有何不可?!自己投资的房子,有合理、恰当的租金,有什么需要质疑的?你以低廉的价格租房,却赖着不走,这么不要脸的事就合理了?什么逻辑?
厚厚牛 2023-03-05 回复
我们每人都有一天远离这世界的时候 此时能知道什么都不属于我、 所以不能过度执着那些事物 每人应用慈爱来对待 因为、我们都是地球的短暂过客 Each of us will have a day when we are far away from the world. At this time, we can know that nothing belongs to us, so we should not be too attached to those things. Everyone should treat them with compassion because we are all temporary visitors to the earth!
KK1314 2023-05-30 回复
以后未来大家就是睡天桥底了,富人看到开心極了


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