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澳洲房价10个月来首次上涨!悉尼房价再次突破百万大关(图)

2023-04-03 来源: 9News 原文链接 评论6条

澳洲九号台新闻4月3日报道称,最新的统计数据显示,澳洲房价近10个月来首次上涨,悉尼房屋均价再次突破百万大关。

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(图片来源:澳洲九号台新闻)

CoreLogic今天发布的新数据显示,三月份全澳售出房产的中位价上涨了0.6%。但CoreLogic表示,并非所有地区的房价都出现了上涨。

报道指出,房价的增长主要由首府城市推动,不过在像是霍巴特和达尔文等较小的市场,房价仍处于低迷状态。

墨尔本、珀斯和布里斯班的房价分别上涨了0.6%、0.5%和0.1%。

悉尼的平均房价重新突破100万澳元。CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示,高端市场的复苏在很大程度上推动了悉尼房价的回升。

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澳洲各个首府城市的房价趋势。(图片来源:澳洲九号台新闻)

Lawless表示,全澳房价的反弹是由低房源库存、非常紧张的租赁市场和海外永久移民的需求共同推动的。

与此同时,一份独立报告预测,澳洲在未来五年内将缺少超过10万套住房。据《悉尼晨锋报》报道称,国家住房金融和投资公司(NHFIC)预测,五年内仅布里斯班就将缺少12,300套住房,而悉尼将缺少约10,000套住房。

澳洲已经面临严重的住房压力,每个首府城市的租赁空置率都在或低于1%。建筑业也因为受到成本飙升、延迟和恶劣天气的影响,而拖延了建筑进度。

NHFIC的研究预测,在未来十年中将有180万个新家庭,但本财政年只会增加148,500套新住房,而这一数字将在2024至2025年降至127,500套。NHFIC表示,公寓和多层住宅的数量将最大程度地减少。

(Rayyan)

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最新评论(6)
Matt108 2023-04-03 回复
先把公寓消化了再说吧
Alex 2023-04-03 回复
這個月又加息 中介又做廣告 騙人抄房嗎?
Alice 2023-04-03 回复
看好这次的房市,给我继续涨!
悉尼工作手套质量有保证 2023-04-03 回复
想抄底的估计要落空了
JackFan 2023-04-03 回复
澳洲公营房屋太少了。公寓现在很好卖的,独立屋在墨尔本悉尼已经不太可负担


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