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悉尼房市最新预测报告出炉!67地房价有望大涨,多个华人区上榜(组图)

2023-04-16 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论10条

《每日电讯报》报道称,最新分析显示,悉尼67地房价有望在今年出现显著上涨,其中就包括了Haymarket、Ultimo、Wolli Creek和Ashfield等华人聚居城区。

悉尼房市最新预测报告出炉!67地房价有望大涨,多个华人区上榜(组图) - 1

地产研究机构Hotspotting发布的价格预测指数报告(Price Predictor Index)显示,悉尼多地房市显著回暖,而且大部分地区的房价会在今年出现小幅上涨。

而在全澳100个房价会出现强劲增长的地区中,有22个位于悉尼。此外,悉尼还有45地的房价涨幅会超过平均值。

与此同时,报告也指出部分地区的房市会在今年继续恶化,尤其是那些远离市区的“抵押带”(Mortgage Belt)。这些地区的收入较低,更容易受到利率上涨的影响。

悉尼房市最新预测报告出炉!67地房价有望大涨,多个华人区上榜(组图) - 2

(图片来源:网络)

Hotspotting主管Terry Ryder表示,越来越多的证据表明,澳洲房市正在逐步回暖,部分地区房价的反弹速度要更快。

“受利率、人口增速以及经济状况的影响,各地区房市的恢复速度并不一致。但推动房价上涨的主因,还是因为住房供应严重不足,这一点在租赁和销售市场都体现的非常明显。”

格预测指数报告称,房价增幅最为显著的区域集中在Northern Beaches和Central Coast,例如Avalon Beach、Balgowlah和East Gosford。

因为这些区域的房价在去年出现了下跌,今年回升的势头会更加明显。类似的情况也将出现在Clovelly和Woollahra。

此外,Haymarket、Ultimo、Wolli Creek和Ashfield的房价也将出现上涨,这些区域房价上涨的原因主要是留学生涌入。

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(图片来源:网络)

Ryder还表示,作为内西区的“廉价替代品”,Chipping Norton、North Parramatta、Rouse Hill、Smithfield和Kings Park的房价也将出现上涨。

LJ Hooker Padstow主管Lush Pillay表示,不少人卖掉了位于内城区的公寓,开始在西南区购买独栋屋,这进一步推高了当地的房价。

(Ming Chen)

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Haymarket、Ultimo和Wolli Creek华人居民占当地人口总数的40.9%、31.4%及35.5%%,华人数量均在当地排第一。

有“小上海”之称的华人聚居区Ashfield,其华人居民占当地人口总数的22.1%。

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最新评论(10)
打酱油的 2023-04-16 回复
这些都是中介没有生意的情况下写下的营销套路。
水中月 2023-04-16 回复
预测哪次准过😂
FCCP 2023-04-17
现在就在涨,当然滥房除外,好房一直在涨!
澳新油漆 2023-04-16 回复
炒房会害了国家,也害了人民,明智的做法,是做好可持续发展的行业,利国利民,
FCCP 2023-04-17
错!澳州人口少,本地人人人有房,炒房割的是外来移民的韭菜,有利吸收外国资金,利国利民,澳州资源丰富,可持续发展没有问题!澳洲地大物博,得天独厚,人均资源名列前茅,不是什么愚蠢的人口超生国能比的!
kakei14 2023-04-17
近几年澳洲每年房地产交易量接近60万套,每年移民不过20万人,而且不可能每个移民都买房吧?新移民对房地产的贡献不会超过地产交易的10%。到底是割谁的韭菜?
军少 2023-04-17 回复
华人聚集区有什么好?难道还喜欢热闹吗?这些地区都长,那北区还不涨疯了,还好我用350万拍下一栋四层800平方米地的小楼…...😂
土澳居民pJV3e 2023-04-16 回复
连中介也是华人,可想言之........


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