全球建筑成本排名出炉，毫无意外，悉尼登顶澳洲（图）

一份来自全球建筑咨询公司Arcadis的年度报告显示，澳大利亚并非唯一面临建筑危机的国家。

Arcadis发布的2023年国际建筑成本指数（ICC）对全球100个城市进行了建筑成本的相对排名。报告发现，2022年悉尼仍是澳大利亚建筑成本最高的城市，全球排名上升4位，位列第36名。

其他澳大利亚城市的建筑成本也与海外类似城市相比较低——墨尔本排名第49位（与去年持平），布里斯班排名第46位（比去年的第50位上升4个名次），珀斯排名第57位（比去年的第61位上升4个名次）。

唯一的例外是阿德莱德排名第63位，比去年下降了3个名次。

全球范围内，日内瓦超过伦敦成为了世界上建筑成本最高的城市。伦敦跌至第二名，接下来是纽约和旧金山，它们分别上升了一名和两名排名。

（图片来源：Theurbandeveloper网站）

Arcadis负责成本和商业管理部门的执行董事Matthew Mackey表示，澳大利亚的建筑成本在过去12个月内飙升，有些领域的成本已经过高。

“最新的指数表明，许多推动建筑成本上涨的因素实际上是全球性的。

“不断上涨的能源成本、物资成本以及过高的运输和物流成本都对最终成本造成了贡献。

“这些驱动因素可能会长期存在，因此客户需要适应这种新环境。

Mackey说：“专注于长期投资规划的好处，利用数字技术，推动项目生命周期内的合作，只是客户可以缓解建筑成本上涨的一些方法。”

2023年的Arcadis ICC指数涵盖了6个大洲、100个世界大城市。

这个成本比较覆盖了20种建筑类型，包括住宅、商业和公共部门开发，并基于一项建筑成本调查、市场状况的审查和Arcadis全球专家团队的专业判断。

计算是基于美元的，相对于阿姆斯特丹的每种建筑类型的价格范围进行了指数化。

Arcadis全球销售总监Kathleen Abbot表示，长期投资者必须采取长期视角。

“我们知道房地产市场是循环性的，但是我们今天面临的问题，如应对低碳性能和气候变化弹性，不会消失，绿色溢价只会越来越大。

“高昂的建筑成本和上升的利率是实施行动的重大障碍，但是‘无所作为’不是一个选择，当法规、投资标准和客户期望都不断提高时。

“必须直面这些障碍，通过有针对性的投资来保护价值，提高净零性能，并确保资产和投资组合长期保值。”

ICC最高的十个城市排名：

1. 日内瓦

2. 伦敦

3. 纽约市

4. 旧金山

5. 慕尼黑

6. 苏黎世

7. 哥本哈根

8. 香港

9. 波士顿

10. 费城

澳大利亚城市排名：

36. 悉尼

46. 布里斯班

49. 墨尔本

57. 珀斯

63. 阿德莱德