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澳各大银行调整预测,悉尼房价今年上涨5%!房市触底比预期早结束(组图)

2023-05-06 来源: 华人找房 原文链接 评论1条

根据澳洲联邦银行 (Commonwealth Bank of Australia,CBA) 修订后的预测由于人口压力超过加息影响,悉尼房价今年可能上涨5%,墨尔本可能上涨2%。

澳各大银行调整预测,悉尼房价今年上涨5%!房市触底比预期早结束(组图) - 1

(图片来源: AFR)

据《澳洲金融评论报》报道,CBA的经济学家是最新一批调整预测的人,因为有越来越多的证据表明,经济衰退已经结束,住房市场开始反弹。CBA表示,由于推动住房需求的人口增长的影响超过了借贷成本上升的影响,这一反弹比预期的要早得多。

CBA澳洲经济主管Gareth Aird周一表示,“我们没有选择这个周期的转折点,是因为我们预计房价会继续走低,一直23年第三季度结束。”他指出,“住宅价格的上涨比我们预期要早,有证据表明房价在2月份已触底。公乎地说,也并不是只有我们预计2023年房价会进一步下跌。”

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(图片来源: AFR)

CBA预计,今年澳洲全国房价将上涨3%,布里斯班和珀斯也将上涨2%,阿德莱德保持稳定。此前,CBA曾预计全国房价从高峰到谷底将下跌15%,这一预测自去年6月以来一直保持不变。

该机构目前预计,从峰值到谷底的跌幅为10%,墨尔本和悉尼的跌幅分别为10%和14%。CBA称,这种反弹将在明年进一步巩固,预计悉尼房价将再上涨4%,墨尔本上涨6%,布里斯班上涨7%。

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(图片来源: AFR)

CoreLogic周一发布的数据显示,悉尼房价较4月份上涨1.3%,仅略低于3月份1.4%的涨幅。悉尼房价在3个月前下跌了1.2%,而房价反弹的力度正在加大。

截至4月份,墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价也出现上涨,涨幅在0.1%至0.6%之间,这表明澳洲各地的房价正在复苏。上周,ANZ经济学家也修改了他们的预期,预测悉尼房价今年将上涨2%,珀斯房价将上涨1%。

预计墨尔本的房价今年将持平,而布里斯班的房价可能下跌2%,阿德莱德的房价可能下跌6%。

(本文内容及信息仅针对澳大利亚)

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最新评论(1)
狼123451 2023-05-07 回复
只是延缓暴雷而已。不


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