工党百亿“未来住房基金”提案通过在即，住房危机或就此终结？（组图）

在与Jacqui Lambie Network达成协议支持该法案后，澳大利亚工党100亿澳元的未来住房基金距离通过参议院更近一步了。

该协议保证每个领地和州在五年内至少提供1200套社会和经济适用房。这增加了对绿党的压力，他们的11票足以通过该法案。

所有八个州和地区住房部长于周三致信参议员，敦促他们通过该法案，警告任何阻挠都会使新房屋的交付“处于危险状态……延迟澳大利亚人获得安全和稳定住房的机会”。

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阿尔巴尼斯政府提议设立一个100亿澳元的基金，其收益将产生每年高达5亿澳元的利息，用于在五年内建造3万套社会和经济适用房。

联盟党反对该基金，认为它会导致通货膨胀，而绿党则拒绝将该法案提交投票，除非政府提供改进，包括高达50亿澳元的房屋直接支出和全国租金冻结。

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JLN的参议员Tammy Tyrrell表示，这项协议是塔斯马尼亚州的“巨大胜利”，确保该州获得其“公平份额”的新住房。

独立参议员David Pocock证实，他“不会阻碍100亿基金”，但要求将5亿的支付调整指数化，并在收益增长年份提高支付额。

尽管敦促通过该法案，州和地区部长还表示，他们“尊重参议院协商结果的权利，以确保联邦政府兑现其最大限度地为脆弱和无家可归的澳大利亚人带来好处的承诺”。

绿党住房代言人Max Chandler-Mather表示，该党担心该法案需要未来基金在股市上“赌博”，但该党准备为更多的住房投资做出谈判。

关于澳大利亚百亿澳元未来住房基金（$10billon housing Australia future fund）

什么是未来住房基金？

未来住房基金是澳大利亚联邦工党提出的一个100亿澳元的基金，旨在为低收入者和社会弱势群体提供实惠住房，包括20,000套社会住房以及10,000套经济适用房。

哪些人群可以得到住房？

其中，4,000套社会住房将分配给因逃离家庭暴力而处于无家可归状况的妇女和儿童以及低收入老年妇女。该基金将从投资收益中落实产业实施，每年最高可支出5亿澳元。

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其他政党对该提案立场如何？

对于该提案，议会中的各党派有不同的观点。联盟党认为这是一种“会计把戏”，意味着借100亿澳元并使用收益，以保持该项目在预算中的中性。他们还指出，工党的离线预算基金是有通货膨胀风险的。

澳大利亚绿党则担心该基金并非直接用于住房建设，而是将10亿澳元的基金用于投资股市，利润再投资到住房建设。他们还指出，现有的未来基金去年亏损了1.2％，如果这个住房未来基金存在，那将变成1.2亿澳元，没有资金用于住房。

独立参议员David Pocock表示，当前计划的雄心不足，无法应对首都领地住房危机的规模。

他要求基金扩大至200亿澳元，并取消5亿澳元的支配限制。

在工党附属的建筑工会看来，住房未来基金覆盖面不够广泛，因为承诺在五年内建造30,000套住房远远不能满足65万社会和经济适用房的需求。

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工会国家秘书Zach Smith表示，“澳大利亚正处于我们历史上最严重的住房危机之一，所以目前的方案还远远不够”，他说，“工党在社会住房方面必须更加雄心勃勃，如果我们要接近满足住房需求飙升的情况，就需要大幅增加未来基金的资金。”

退休基金组织Industry Super Australia提交给国会的一份调查报告指出，有一个“可辨认的项目融资缺口”，因为建造估计数量的社会和经济适用房很可能需要多达100亿澳元的额外资金。