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悉尼拍卖会总结:年轻家庭在悉尼拍卖会上大展拳脚(组图)

2023-05-24 来源: 华人找房 原文链接 评论5条

悉尼拍卖会总结:年轻家庭在悉尼拍卖会上大展拳脚(组图) - 1

一个年轻的家庭在周六的北岸拍卖会上与竞标者进行了激烈的对抗,最终以高出底价62万澳元的价格,斩获了34 Ellalong Rd North Turramurra的房屋。

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这一家人曾在附近一间小公寓租住,并已经找房子超过一年的时间。他们在悉尼的众多年轻家庭中成功买到了自己梦寐以求的房子,因为拍卖披露的清算率继续攀升。

来自Marshall.Chan.Yahl的经纪人Dominic Smith表示,夫妇们使用了最佳策略来获得房产。

悉尼拍卖会总结:年轻家庭在悉尼拍卖会上大展拳脚(组图) - 3(图片来源:Realestate)

他说:“每当有人出价时,他们立刻出价。”

拍卖师Chris Scerri表示,尽管开始时拍卖进展缓慢、犹豫不决,但这是一场“非常出色”的拍卖。

他说:“结果惊人,我们有一个20万澳元的出价和一个10万澳元的出价,这通常会让其他出价方退出,但这一次并没有。”

悉尼拍卖会总结:年轻家庭在悉尼拍卖会上大展拳脚(组图) - 4(图片来源:Realestate)

“我们在2.75百万澳元的价格上还有一个新的投标者。”

“这个年轻家庭真的很想要这个房子,并且在竞争观察之后立即进行出价。他们对这个房子非常有信心。”

同时,在North Willoughby的11 Glover St,另一户决心十足的年轻家庭,也拿下了这栋房子,成交价为483万澳元,比底价高出53万澳元。

Ray White的经纪人John McManus表示,卖家看到了驱动房价飙升的竞拍战争,他们感到非常幸运。

悉尼拍卖会总结:年轻家庭在悉尼拍卖会上大展拳脚(组图) - 5(图片来源:Realestate)

他说:“拍卖会带来竞争,所有参与的人都进行了价格攀升。”

在Thornleigh,有两个年轻的家庭在53 Beresford Rd的拍卖中进行了头对头的竞争,最终一对目前租房子的夫妇拍到了这个房子。

这栋房子以197.5万澳元的价格成交,比底价高出17.5万澳元,竞拍者有五个。

来自Ray White的Lead agent Dion Verzeletti表示,这场拍卖是两个年轻家庭的竞争。

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Verzeletti说,这栋房子已经是同一个家族拥有的房子60多年了,已经传承了几代人。

他说:“业主之前是从父母那里买下的这个房子,并在这里养育了他们的孩子,现在又将这个房子传给下一个家庭。”

另一户正在寻找房子的年轻Hills区家庭,仅用了一个出价就成功地拍下了Roseville Chase的一套房产。

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这个拥有九个注册竞投者的房子,地址为41 Babbage Rd,以231万澳元的价格成交,比底价高出16万澳元。

Ray White的经纪人Jessica Cao说:“这个年轻家庭才开始找新家不到几个星期,但知道自己想要什么,并通过一次单一的投标成功获得了房屋。”

悉尼拍卖会总结:年轻家庭在悉尼拍卖会上大展拳脚(组图) - 8(图片来源:Realestate)

由于Granny Flat的吸引力,Padstow的拍卖会价格极具竞争力。

位于26 Rivenoak Ave的房子,在接受了61次竞拍后,以高出底价25万澳元的价格1.53百万澳元成交。Ave Auctions的董事Andrew Cooley表示,Granny Flat的卖点吸引了自住者和投资者,吸引了整个买家市场。

他说:“这满足了所有买房者的市场,买家将住在这里,并在某个时刻出租granny flat。”

他说,这个价格对Padstow来说非常高,很多人购买土地去建造granny flat。

悉尼拍卖会总结:年轻家庭在悉尼拍卖会上大展拳脚(组图) - 9(图片来源:Realestate)

在距离现场15,000公里之外的哥本哈根,一对夫妇通过电话观看了他们的Balmain联排别墅拍卖。最终,该屋以底价高出15万澳元的价格以215万澳元的价格卖给了第一次购房的年轻夫妇。

来自BresicWhitney的销售经纪人Andrew Liddell说,这场拍卖会非常具有竞争性,有四个活跃的竞标者。

他说:“他们非常高兴,他们在当地时间凌晨1点起床观看拍卖。”

拍卖师们从早上开始就很努力,一天的开始是在南悉尼的8 Gnarbo Ave Carss Park拍出了三室住房,在出价2.26百万澳元后留下了口头底价。

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在Middle Dural,一个坐落在5英亩土地上的庄园,30 Cranstons Rd在短暂拍卖后,由于出价方的出价未达到期望价,最终以360万澳元的最高出价成交。

本周悉尼共举行了625次拍卖,比去年同期翻了一倍。尽管即将进入较安静的冬季,但拍卖交易已经在最近几周增加,支持这一增长的是售卖条件的改善,其中包括四个连续月的房价上涨、可接受率提高和卖方信心的提升,PropTrack经济学家Anne Flaherty说。

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最新评论(5)
sophie佳 2023-05-24 回复
拍卖中的竞争太残酷了,家庭是否能承受得起这种压力?
晴空_放肆微笑 2023-05-24 回复
我的家乡房价也在不断上涨,真的不知道什么时候才能有自己的房子。
naivete夜猫子 2023-05-24 回复
现在的年轻人只能靠流浪和租房过日子吗?
钟意啃鱼骨 2023-05-24 回复
我都打算放弃买房了,这种竞拍简直无解!
鹤Howard 2023-05-24 回复
我买不起房,原来是因为拍卖太疯狂了!


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