堪培拉Belconnen239套公寓大项目被砍？31层高楼计划或搁浅（组图）

堪培拉的两个开发商已经大大缩减了在Belconnen建造31层高楼的最初计划。

该集团现在提议在目前Cameron办公室旁边的地面停车场上建造四座九层高的住宅楼。

Morris地产集团和Amalgamated地产集团是该区块的业主和开发商，是一家合资企业。

该项目是在经过“细致的审查过程”之后进行的，在这个过程中，开发商寻求与周围地区更好的融合。该地块拟建239套公寓，被称为Belconnen 44区第11街区，并在底层设有零售空间。

这些建筑将紧挨着Cameron办公室，这些前政府建筑建于20世纪70年代，因其建筑意义而受到认可。

这些办公室最初有九个不同的侧翼，在2002年之前一直是澳大利亚统计局的主要租户。

该建筑的大部分在2007年被拆除，但其残余部分，即三个侧翼和一座人行天桥，作为20世纪末野蛮主义风格的一个例子被列入联邦遗产名录。

该集团在2019年向国家首都设计审查小组提交了其初步计划。提出了两座27层高的住宅塔楼和一个4层高的裙楼的设计，然而小组认为更少的楼层会更合适。

Morris地产集团高级开发经理Geordie Edwards说，这些计划经历了一个细致的审查过程。

“经过彻底的评估，并考虑到所提供的市场反馈，确定这些塔楼缺乏与周围环境的融合。”

新方案将在该地块上建造四座大楼，从地面到第二层都有停车场。这些建筑将围绕居民设施布置，如绿地、烧烤区、健身房和游泳池。

提案文件说，没有提议修建地下室，只需要进行少量的挖掘工作，使街道与Benjamin Way保持一致。

在地面上，已经包括了双层高的零售店面，Edwards说这将优先考虑“城市美学”。

该提案已经通过了一个检查点，获得了联邦环境部的绿灯，无需进一步评估即可进行。

计划于2月提交给环境部门，以确定它们是否需要根据《环境保护和生物多样性保护法》进行评估。

该部门的结论是，该项目 '不属于受控行动'，因此不需要根据该法案进行批准。

作为转介文件的一部分，开发商指出该计划“没有影响到Cameron办公室的遗产价值，也没有侵入遗产地的背景”。

计划仍需提交给国家首都管理局，但它们将根据适用于该地块的发展控制计划进行评估。

开发商在5月提交了计划，社区咨询将作为提交计划的一部分进行。