500多次询价，近百人围观！悉尼2居室百年“破屋”$400万成交（组图）

据RealEstate网站报道称，悉尼上北岸Wahroonga一栋“无法居住”百年房屋的拍卖会吸引了一大群人前来观看，因为这是该房产在100年来首次上市。

这栋位于Burns Rd 12号的两居室住宅自1900年代初期便以建成。尽管该房产部分不安全的区域已被警戒条封锁，但这并没有阻止它以略高于400万澳元的价格落槌。

在房产开始销售的前几天，这套房产收到了500多次询价，而本周六的拍卖会则有11名注册竞标者竞价。

位于Burns Rd 12号的两居室住宅。（图片来源：RealEstate）

拍卖师Scott Kennedy-Green（图片来源：RealEstate）

拍卖师Scott Kennedy-Green告诉围观群众，该住宅在获得批准的情况下拥有无限的发展潜力，并强调了该房产在100年来首次上市的这一事实。

据该报道指出，该房产的起拍价为300万澳元，价格在拍卖活动中缓慢攀升至400万澳元。

活跃的竞标者也很快从6个变成了2个，其中包括一个年轻的家庭和一个买家中介。

最终，该家族以领先另一竞标者5000澳元的竞标价，成功拍得这栋最终价值为401.6万澳元的房产。最终成交价也比底价高出20多万澳元。

这栋房子引起了翻新者和建筑商的兴趣。（图片来源：RealEstate）

这栋位于Wahroonga的“金三角”地段的房子已被同一个家族持有100年，翻新者和建筑商均对其感兴趣。据悉该房产没有被列入遗产名录，但位于保护区域内。

McGrath的房产中介Nick Muzha表示，他对这个结果感到很兴奋，因为几周前，相隔两栋房子外一套“宜居”的房产也以将近410万澳元的价格售出。

他说：“这显示了实力。这里是Wahroonga，该房产在一个保护区内，朝北，并处于一个很大的地块上。”

据报道称，该房屋是冬季首个周末拍卖会上以超过底价成交的众多房产拍卖会之一。

该房屋的拍卖吸引了超过100人围观。（图片来源：RealEstate）

新州Ray White的首席拍卖师Alex Pattaro表示，本周的清盘率是自2021年底以来的最高水平。

“拍卖竞争激烈，应该会给卖家带来交易的信心。”他说，“悉尼房地产市场开始滚雪球，并获得强劲的发展势头。拍卖仍然是最佳的销售方式，能向买家展示还有其他有信心的买家希望成功购房。”

PropTrack的经济研究总监Cameron Kusher透露，本周悉尼各地有626场拍卖会，较去年增长17%。

然而，冬季的开始意味着拍卖活动的减少，据悉下周只有477场拍卖。

对此Kusher表示：“随着我们进一步进入通常比较安静的冬季销售季节，这是可以预料的。”

（Rayyan）